2-к кв. Москва Клинская ул., 10К2 (52.0 м²)

АГЕНТОВ И РИЭЛТОРОВ ПРЕДЛАГАЮЩИХ СВОИ УСЛУГИ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

В связи с переездом и расширением продается просторная светлая 2 комнатная квартира на 16-м этаже, где утро начинается с солнечных лучей и завораживающего панорамного вида.
Получаете возможность сразу заехать и комфортно жить или выгодно сдать — выполнен свежий ремонт и остается вся необходимая мебель и техника.
Бонус: 1 паковочное место за шлагбаумом у дома и гостевая парковка во дворе — больше никаких тревог о машине и поисков свободного места.

ЧТО ВНУТРИ:
• 2 изолированные комнаты;
• просторная кухня с эркером, новым кухонным гарнитуром и новой встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, стильная вытяжка, холодильник, стиральная машина, фильтр для питьевой воды);
• огромная гостиная со встроенным зеркальным шкафом-купе Mr.Doors и двуспальной кроватью;
• спальня/детская с раскладным диваном и шкафом IKEA;
• большой коридор;
• раздельный санузел;
• застеклённый балкон с выходом из зала.

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• свежий ремонт, новые окна Rehau и разводка (Rehau);
• кондиционеры в каждой комнате;
• надёжная железная дверь Multlock, домофон;
• закрытый тамбур на 4 квартиры, чистый подъезд с новым ремонтом;
• два новых лифта: грузовой и пассажирский;
• мусоропровод;
• парковочное место за шлагбаумом — ваш автомобиль всегда под защитой;
• в квартире ни когда не курили и не проживало животных.

ВСЁ РЯДОМ, ИНФРАСТРУКТУРА:
• школы и детские сады в пешей доступности (входят в рейтинги лучших в Москве);
• музыкальная школа, художественное училище;
• спортивные учреждения: школа олимпийского резерва, крытый каток, бассейн, конный клуб, фитнес-клуб Территория Фитнеса (всего 5 мин), а так же у дома спортивные площадки, тренажёры, каток, футбол;
• магазины, банки, пвз, почта, церкви, аптеки, поликлиники, больницы, стоматологии, мед центры и клеветники — всё в шаговой доступности.

ОТДЫХ, ТИШИНА И ПРИРОДА:
• дом расположен в глубине зелёного спального района, вдали от трасс;
• окна выходят на юго-запад — в квартире всегда светло и тепло;
• рядом парки и места для отдыха: усадьба Грачёвка, парк Левобережный с пляжной зоной, парк Дружба, Речной вокзал.

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Д3 Грачёвская — 8 мин;
• метро Беломорская/Ховрино — 15 мин пешком;
• остановки автобусов и маршруток рядом (до м. Речной вокзал, Водный стадион, Войковская);
• выезд на Ленинградское, Коровинское, Дмитровское шоссе, МКАД, СВХ, МСД, трассу М11;
• аэропорт Шереметьево — 15 мин на машине.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Прямая продажа;
• полная стоимость указывается в договоре;
• 3 взрослых собственника в равных долях с 2002 г. по договору купля-продажа;
• недвижимость находится в собственности одной семьи (вторые владельцы с постройки дома);
• квартира свободна от любых обременений — нет ипотеки, арестов, залогов. Не использовался материнский капитал. Перепланировок не проводилось.

Готовы оперативно выйти на сделку.
Звоните — отвечу на вопросы, а мой агент организует просмотр!