дом внутри квартала. до метро пешком или автобус 15-20 минут. замену мебели на свою можно обсудить. если дети, то взрослые, которые не будут мешать соседям. про ограничения уточняйте заранее, чтобы взаимно не тратить время. депозит можно частями . услуги риелторов не требуется.