2-к кв. Москва Бескудниковский бул., 16К1 (44.5 м²)

РИЕЛТОРЫ, АГЕНТЫ, АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОЙТЕ, сам обладаю всеми необходимыми навыками.

Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже 9-этажного дома 1964 года постройки.

Жилой комплекс состоит из 4 корпусов, два из которых строились как кооперативные, поэтому внешние стены здесь более утепленные, а межквартирные — немного толще (соседей не слышали ни разу).
В доме есть лифт и мусоропровод, что упрощает быт. Окна выходят в зеленый двор, а не в окна соседнего дома.
Солнце светит в окна до 13:00, что избавляет от дневной жары.
Капитальный ремонт в доме проводился 69 лет назад (в зависимости от вида работ). Заменили стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, трубы отопления и проводку.

Прекрасная транспортная доступность: дом равноудален (710 минут пешком) от метро Верхние Лихоборы и МЦД-1 Дегунино (до Белорусской — 20 минут, до Москва-Сити — 30 минут без пересадок). 5 минут до МЦК Окружная.
Возле дома (50 м) находятся автобусные остановки, откуда можно уехать в центр (к Тверской, Красной площади, ВДНХ). Выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, Московскую скоростную магистраль.

Территория дома отделена, имеется парковка со шлагбаумом, что практически всегда позволяет припарковать автомобиль. Во дворе находится здание управы района — это дает небольшие плюсы в виде ежедневной уборки двора в любое время года и регулярного контроля территории со стороны правоохранительных органов.

Развита инфраструктура для комфортной жизни: рядом несколько школ и детских садов, частные клиники, магазины, аптеки, поликлиника через дорогу, несколько фитнес-клубов (один с бассейном) — все в пешей доступности.
5 минут пешком до парка имени Святослава Фёдорова.
Через дорогу расположена спортивная школа олимпийского резерва с различными секциями и бассейном как для детей так и для взрослых.

Ремонт в квартире капитальный: полностью заменены проводка, водопроводные трубы, запорная арматура, отопление; сделаны негорючие натяжные потолки с качественным освещением и скрытыми карнизами, имеется гардеробная. Качественное остекление, в том числе и балкона, на котором есть 2 шкафа.
Ремонт делали из качественных материалов, так как делали для себя и переезжать не планировалось (есть фото ремонта), но появилась возможность увеличить площадь. Кухня остается.

Квартира покупалась нами у собственника, которому принадлежала с момента постройки дома. Сейчас собственник один. Без обременения.
Пишите в ЦИАН, тут отвечу быстрее, но и звонки не пропускаю.