2-к кв. Москва 1-й Грайвороновский проезд, 3Ак1 (63.7 м²)

Сдается на длительный срок уютная евро-трехкомнатная квартира в новом доме 2024 года постройки, расположенная по адресу: Россия, Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 3Ак1. ЖК Волжский Парк.

О квартире:
-Общая площадь 63 кв.м., высота потолков - 2.7м., этаж 6/17, в квартире заменены стандартные стеклопакеты на шумоизоляционные;
- 2 изолированные комнаты спальни (10.9 кв.м и 13.2 кв.м) полностью меблированы: двуспальная кровать с матрасом 180x200см; прикроватные тумбы, пуф, туалетный столик; шкаф, комод; раскладной диван 137x80см; светильники с пультом управления
- Укомплектованная просторная кухня - гостиная (22.7 кв.м): раскладной диван со спальным местом 195x140см; телевизор 55 дюймов, 4К ULTRA HD QLED Frameless 144 Гц на платформе Google TV, кашемировая тумба под телевизор 150x47см; обеденный стол 120x70см, столешница которого выполнена из качественной полнотелой экологически чистой плиты толщиной 25 мм., соответствует классу Эмиссии E1, боковые стороны облицованы противоударной кромкой толщиной 2 мм; велюровые стулья (4 шт.); посудомоечная машина Schaub Lorenz со системой EASY LIFT, антибактериальным фильтром, турбосушкой, отсрочкой старта, функцией 3 в 1 и возможностью половинной загрузки; духовой шкаф Weissgauff объемом 60 л. и четырьмя режимами работы; микроволновая печь Weissgauff объемом 21 л.; электрическая варочная панель DeLonghi "VITTORIO", стеклокерамическая, 60см, 4 конфорки (9 режимов нагрева; 2 зоны расширения; слайдерная система управления; функции STOP&COOK, MELTING, таймер, автоматическое отключение, блокировка от детей); двухкамерный холодильник Indesit ITS 4180, Total No Frost, объемом 298л.; на кухне также установлена регулируемая пультом управления подсветка с теплым белым (желтым) светом 3000к
- Раздельный санузел, в ванной комнате расположена стиральная машина Monsher 2025 года с функцией пара, загрузкой барабана до 8 кг.
- В квартире есть комната (4.3 кв.м), которую можно использовать как кладовую, либо гардеробную

О доме и жилом комплексе:
- Круглосуточное видеонаблюдение в холле, лифтах и на территории;
- Имеется закрытый внутренний двор без машин с местами для отдыха, спорта, работы и детскими площадками;
- Возможность аренды парковочного места в наземном паркинге, расположенном в пешей доступности от дома;
- Все необходимые магазины, супермаркеты, кафе, салоны красоты, пвз расположены внутри жилого комплекса;
- На территории жилого квартала новые детский сад и школа

Транспортная доступность:
- 10-15 мин. пешком до станции Текстильщики (Таганско-Краснопресненская линия, БКЛ, МЦД-2); на автобусе 3-5 мин.;
- На автомобиле в 5 минутах выезд на ТТК; удобный съезд на МСД

В квартире никто ранее не жил. Вся мебель и бытовая техника новые! Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира сдаётся напрямую от собственника без комиссии для арендаторов! При оперативном показе возможен торг ! Успейте арендовать до повышения цены!