1-комнатная квартира: Москва, Ставропольская улица, 64к1 (42 м²)

ЭKСKЛЮЗИB OT COБСТВЕHНИKА БЕЗ ПOCРЕДНИKOB Пpoдaю пpостоpную видoвую квapтиpу на 13 этaжe 14-ти этaжногo пaнельнoго дома в Люблино удачной сеpии oбщей площадью 42 кв м. В coбcтвенноcти болеe 5 лeт, пoлная ценa в дoговope, вoзможна ипoтeка. Kвaртиpа нахoдитcя на cолнечной стороне, поэтому даже в пасмурные дни здесь светло и тепло. Главные преимущества: • Солнечная сторона — много естественного света. • Тишина и комфорт — удаленность от дорог надежно защищает от уличного шума. • Готовый арендный бизнес — квартира может быть сдана в аренду. Вы получаете готовый источник дохода сразу после сделки! • Удобная локация — прямой доступ к метро, рядом транспорт и инфраструктура. • 13 этаж - отличный обзор. Зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом огромный Кузьминский парк, ТЯК Москва. Нет проблем с парковками. Нет шума и пыли от дорог. КВАРТИРА Полноценная кухня 8,5 кв м, огромная комната с нишей 21,1 кв м, раздельный ухоженный санузел, встроенный шкаф в прихожей, 2 огромные застекленные лоджии!!! Освобождена и подготовлена к передаче покупателю. Фото актуальны. ДОМ капитальной советской постройки 1986 года, сети не изношены. Тихие соседи, вокруг школы и детские площадки, магазинчики. У метро торговые центры, банк и тд. Район востребован как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. ДОКУМЕНТЫ ШИКАРНЫ Всю историю квартиры проживала женщина с ребенком (давно вырос и умер в 2011). Приватизация 2013 года на одного собственника (женщина мать), был прописан член семьи нанимателя, умер в больнице (девушка дочь), иных прописанных лиц на момент приватизации не было. Факты будут подтверждены соответствующими справками. ПРОДАВЕЦ Сейчас 1 собственник на основании договора купли продажи 2021 года, куплена не в браке. Ипотеки, мат капитала и тд не использовалось, являюсь госслужащим - дееспособным и платежеспособным, не являюсь банкротом, не действую под влиянием мошенников, не имею кредитов и тем более долгов по ним. Справку с ПНД предоставлю. В квартире прописаны родственники, выпишутся до сделки. При необходимости будет личное участие в сделке. ПОКАЗЫ квартиры, предоставление свежей онлайн выписки ЕГРН, копий документов осуществляет на месте родственник, проживающий в Москве, номер указан в объявлении. Собственник проживает в другом регионе, часовой пояс +4 часа. Звонить по вопросам о документах, цене и сделке можно с 6 утра до 17 вечера по Москве. Обоснованный минимальный торг возможен. Посредникам предлагаю связаться ТОЛЬКО при наличии своего покупателя. БЛАГОДАРЮ ЗА ПОНИМАНИЕ Статус: квартира, Количество комнат: 1, Общая площадь: 42 м², Площадь кухни: 8.5 м², Жилая площадь: 21.1 м², Ремонт: косметический, Стоимость ремонта: от 540 000 ₽ за 42 м², Этаж: 13 из 14, Балкон или лоджия: лоджия, Дополнительно: гардеробная, Высота потолков: 2.7 м, Санузел: раздельный, Окна: на улицу, на солнечную сторону, Мебель: кухня, хранение одежды, Техника: холодильник, Способ продажи: свободная, Условия продажи: возможна ипотека, Тип дома: панельный., Этажей в доме: 14., Пассажирский лифт: 2., Грузовой лифт: нет., Двор: детская площадка, спортивная площадка., Парковка: открытая во дворе.