1-комнатная квартира: Москва, Берёзовая аллея, 19к1 (32.1 м²)
🔝 Не просто апартаменты, а ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с доходом 114 000 р/мес. со сроком окупаемости 10 лет.
Идеальное решение для тех, кто хочет получать чистый пассивный доход с первого дня после сделки, без поиска жильцов и ремонта.
💰Почему это выгодно?
- Доход сразу: Апартаменты 32 м² в ЖК «Легендарный квартал» разделены на две изолированные студии. Обе студии уже сданы и приносят стабильные 114 000 рублей в месяц.
- Постоянный поток арендаторов (студенты ТОПовых вузов, сотрудники ближайших организаций, приезжие специалисты, туристы...).
- Удвоенная доходность: Сдача двух объектов вместо одного увеличивает вашу прибыль на 30–40% по сравнению с классической однушкой.
- Быстрая окупаемость: Реальный инвест-проект с четкой окупаемостью всего 10 лет — это в 1,5–2 раза быстрее, чем у обычных квартир в Москве.
- Никаких вложений: В студиях сделан свежий ремонт, установлены мебель и техника. Всё передается новому собственнику вместе с арендаторами.
- Если один арендатор съедет, вторая студия продолжает приносить доход.
- Одну студию использовать для проживания, вторую - для пассивного дохода.
- Возможна временная регистрация.
📍 Локация — «золотая жила» для аренды:
- Транспортная доступность: Всего 10–15 минут пешком до метро и МЦК «Ботанический сад». Быстрый выезд на СВХ, ТТК и проспект Мира — до центра Москвы всего 20 минут на авто.
- Рядом находятся ведущие вузы столицы (ВГИК, МГПУ, РГСУ) и крупные бизнес-центры.
- Зеленый район: В шаговой доступности лучшие парки Москвы — усадьба Свиблово (в 100 метрах), Ботанический сад РАН, ВДНХ и «Лосиный остров».
- Инфраструктура «у дома»: Внутри квартала работают супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, уютные кафе и пункты выдачи маркетплейсов.
Объект приобретался в ипотеку банка Уралсиб. Сделка проходит полностью под контролем банка через безопасный аккредитив. Подходит под покупку как за наличные, так и в ипотеку любого банка.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
РИЭЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
