Сдаю однокомнатную квартиру в тихом районе

Сдаю однокомнатную квартиру в тихом районе вдали от дорог с окнами во двор (во дворе бассейн, школа, сады, детские площадки, в 5 минутах ходьбы 2 парка). Дом монолитно-кирпичный, в доме нет социальных квартир, консьерж, видеонаблюдение. Прихожая со шкафом, жилая комната 20 метров, раздельный санузел, кухня 12 метров, лоджия. Стиральная машина, плита, холодильник, диван в комнате, кухонный гарнитур и стол-стулья на кухне. Сам живу с семьёй с маленьким ребёнком в соседней квартире, поэтому ищу порядочных, тихих и аккуратных арендаторов. Оплата: залог 20 тыс руб (возвращается в последний день проживания), первый месяц 38000 руб, без комиссии. Арендатор оплачивает электроэнергию, ГВС, ХВС, водоотведение и консьержа (300 руб/мес).