1-к кв. Москва ул. Яблочкова, 25 (33.1 м²)

Сдаётся 1к квартира рядом с метро Тимирязевская и Фонвизинская. Тимирязевская - 3-я станция от кольца, в метро 7 мин. до кольцевой станции Менделеевской, 11 мин. до Чеховской. Удобно добираться до центра, севера, Останкино и Сити.

Тимирязевская + Фонвизинская - это удобный хаб в разных направлениях. До Сити ходит D1 - 21-28 мин. в пути (на приложенном скрине маршрут до Москва-Тестовская, то есть Сити). От Фонвизинской 15 мин. до Сретенского бульвара (узел Чистые Пруды, Тургеневская), до Сокольников 19 мин.в метро.

Большой выбор наземного транспорта, в том числе монорельс до ВДНХ и Останкино и ночной автобусный маршрут по городу.

До обеих станций метро около 450 м, пешком 6 мин

Собственник обсустраивала квартиру для себя, это не "квартира-инвестиция". Поэтому в квартире есть всё, что нужно для жизни:

- Большая двуспальная кровать с хорошим матрасом и другая мебель
- Большая гардеробная комната
- Кондиционер + бризер (фильтрация воздуха, приточная вентиляция)
- Бойлер (подогрев воды летом), краник-фильтр для питьевой воды на кухне
- Стиральная + отдельная сушильная машина
- Посудомоечная машина
- Газовая плита + мини-печь (отдельно стоящая духовка). При желании можно поставить индукционную варочную панель
- Холодильник, микроволновка, паровая швабра итд.

В квартире недавно сделан новый ремонт (полы, стены). Квартира готова к заселению, можно въезжать и жить: есть постельное бельё, посуда и проч.

В доме и подъезде сделан капитальный ремонт, подъезд чистый, без запахов. Новые лифты. Постоянные, благополучные соседи.

Подробности:
Это полноценная квартира, а не студия. Отдельная кухня и комната. Есть открытый балкон с видом на Останкинскую башню. Окна выходят на восток. Третий этаж 12-эт. дома. Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной и гигиеническим душем.

Рядом с домом разные ТЦ, много магазинов (всё, что ещё актально оффлайн, типа аптеки 24 часа), пункты самовывоза, почта, кафе.

Для прогулок недалеко находится Гончаровский парк с прудом и катком зимой, а также Яблоневый сад. Примерно в 1,5 км находится Останкинский парк, переходящий в Ботанический сад. Зимой каток, лыжни, летом - исключительные для Москвы превосходные возможности для велосипедных прогулок. В доме на первом этаже по договоренности возможно хранить велосипеды. Также прямо у дома находится парковка велопроката и электросамокатов.

Квартира юридически чиста: Официальная сдача в наём (находится в доверительном управлении) + один собственник + никто не зарегистрирован. Застрахована. Онлайн-договор.

Особенности:

- В квартире должны проживать только те, кто записан в договоре (его можно расширить с ведома собственника)
- Снять на меньший срок возможно
- Регистрация возможна только временная, только для взрослых
- Запрещены домашние животные. У собственника сильная аллергия. Домашние животные будут заметны, увы :(
- В квартире не курят. Но есть балкон

Комиссия агента 50 тыс. Просмотры возможны с воскресенья, 10.11.2024.

Буду рада Вашим сообщениям и звонкам.