1-к кв. Москва ул. Юных Ленинцев, 102 (30.8 м²)
Здравствуйте!
Продам долю 3/4(75%) в 1к/кв под реновацию,3 волна.С пропиской!
2 взрослых собственника.
Без обременений и долгов !
Лицевые счета разделены!
Отказ от выкупа получен!
ВРЕМЕННО без просмотров и без проживания.(Дополнительная информация по тел)
Цена в объявлении указана за наличный расчет/банковский перевод!
Если вы приобретаете данную долю (3/4)в ипотеку то цена будет 7.000.000 руб.
О квартире в целом:
Рыночная цена такой квартиры от 9,5 -10мл.р
Данный дом подлежит сносу в 2029- 2030г.
Купив сейчас эту долю в 75 % вы получите исключительное право проживания( после реновации) в новой квартире, т.к 1к/квартиру нельзя поделить между собственниками и право проживания получает тот у кого доля больше.
В итоге вы получите новую квартиру за смешные деньги с пропиской и тд.
Оставшиеся 25% к тому времени(реновация) выкупите у второго собственника по рыночной цене(2-2.5мл.р.)Ну или не будите выкупать. как решите. А я бы предложил за 1/4(25%) на выкуп 1,5мл.р. Почему ВЫ СПРОСИТЕ!? Читаем НИЖЕ.
Включаем логику: зачем 25% от квартиры в которой ты не сможешь жить и продать кому то будет очень сложно!?(доля 1/4(25% ) в ОДНУШКЕ ,бесполезна и никому не нужна)+оплачивать коммуналку(если разделить лицевые счета).
Что получаем в итоге лет через 5-6 :
НОВУЮ однокомнатную квартиру с примерной стоимостью в 15мл.р с большей площадью кв/м и единоличным правом проживания для вас и вашей семьи.
Назовите это как хотите! Допустим как инвестиция в будущее для вас или для ваших детей.
Не упустите свой шанс!
Документы для продажи-готовы, на любые проверки-готовы.
Приветствуется со стороны покупателя агент или риэлтор или кто то еще для оформления данной сделки!
Причина продажи-ипотека Дома. Нет времени ждать.
Просьба свои цены не предлагать!
Рассрочек и оплаты частями НЕТ ,не банк!
Оплата сразу после оформления договора купли -продажи у нотариуса.
Просьба звонить только заинтересованным с наличием указанных в объявлении денежных средств!
Время на пустые разговоры и переписки тратить не хочу!
Всем спасибо за внимание!
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
