1-к кв. Москва ул. Цюрупы, 11К3 (32.5 м²)

Уникальное предложение! В этом доме квартиры появляются на рынке крайне редко — жители держатся за них.

Описание квартиры
Общая площадь — 32,5 м²
Кухня — 6 м²
Санузел — раздельный
Планировка сответвует БТИ
- Просторная прихожая с глубоким встроенным зеркальным шкафом и антресолью
- Установлены новые двухкамерные стеклопакеты — отличная шумоизоляция
- Квартира полностью освобождена от мебели — вы можете создать здесь любое пространство: продуманную гардеробную, кухню, уютную студийную зону. Можно начинать ремонт.
- Светлая за счет расположения окон на ЮЗ сторону.
- Комфортная высота - 3 этаж.
- Идеально подходит для одного человека или пары.

О доме
- Дом расположен в тихом, зелёном квартале района Новые Черёмушки
- Дом обслуживается ЖСК Регион — частной управляющей компанией, работающей значительно качественнее, чем муниципальные УК. Подъезды чистые, вопросы решаются оперативно.
- Проведён капитальный ремонт: обновлена входная группа, заменены трубы.
- Чистый подъезд, приличные соседи.
- Действующий мусоропровод
- Вокруг дома большая парковочная территория, всегда есть свободные места, это огромный плюс этого дома.

Транспортная доступность
Пешком:
- 15 минут до м. Новые Черёмушки
- 18 минут до м. Зюзино (БКЛ)

Наземный транспорт:
Остановки автобусов рядом с домом (113, 993, м90, н16 и др.)

Для автомобилистов:
Дом отлично расположен: к нему легко подъехать по двум крупным магистралям, которые не проходят под окнами, сохраняя тишину, но при этом обеспечивая:
- быстрый выезд в центр Москвы,
- удобный доступ к ЮЗАО, ЦАО и ЮАО,
- лёгкий подъезд домой даже в часы пик.

Инфраструктура
Всё, что нужно для жизни, находится в шаговой доступности:
- Магазины: Пятёрочка, Перекрёсток, ВкусВилл и др.
- Торговые центры.
- Аптеки, кофейни, кафе, пекарни, рестораны, бытовые услуги.
- ПВЗ - OZON, Wildberries, Маркет.
- Поликлиника — реновированная взрослая
- Образование: школа и детский сад — прямо во дворе
- Ветеринарная клиника в соседнем доме.
- Детские бассейны в соседнем доме.
Фитнес клубы:
- World Class в соседнем доме — бассейн, тренажёрный зал, групповые программы, SPA
Парки:
70-летия Победы
- зимой — бесплатный каток с анимацией
- круглый год — современная детская площадка
Сквер гвардии полковника Ерастова
Парк полностью в тени из-за высоких тонких деревьев. Элементы Памяти о Великой Отечественной войне, детская пловщадка, удобные деревянные скамейки.

Юридическая чистота
- ДКП с 2004 года
- 1 взрослый собственник
- Никто не прописан и не проживает
- Без залогов и обременений
- Готовы к сделке
- Полная стоимость
- Оперативный показ.
- Торг в пределах разумного.