1-к кв. Москва ул. Сергея Макеева, 9к4 (52.37 м²)

Квартира уровня private residence с инженерией smart-home.

Редкий формат для Пресни: панорамный вид на центр Москвы, компактная площадь, но максимальная вместимость с последними технологиями и премиальными материалами. Создавалась не под сдачу, а как личный проект — с полной звукоизоляцией и инженерным запасом. Архитекторы: Yodezeen.

Площадь — 55 м²
- Прихожая — 6 м²
- Кухня-гостиная — 24 м²
- Мастер-спальня — 14 м²
- Гардеробная — 5 м²
- Санузел — 6 м²

Формат — полноценная евродвушка с отдельной гардеробной.

Инженерия и технологии

- Управление светом, шторами, тёплыми полами и замком через Apple Home
- Световые сценарии с тёплой температурой 2700K — мягкий, камерный свет
- Приточно-вытяжная вентиляция с HEPA- и угольными фильтрами
- 2 канальных ультра-тихих кондиционера Mitsubishi Electric
- Усиленная звукоизоляция стен, пола, потолка, стеклопакетов и входной двери
- Тёплые полы по всей квартире
- Электронный замок: забудьте про ключи
- Бойлер для автономной подачи горячей воды

Акустика и медиа

- Телевизор Samsung QLED 75"
- Акустика KEF в ванной и душевой
- Домашний кинотеатр Dolby Atmos 9.3 (потолочные динамики, сабвуферы, Focal, Bowers & Wilkins PV1D, KEF) на усилителях Cambridge Audio и Yamaha
- Управление через Apple AirPlay
- Встроенная панель Red Light Therapy Joovv в гардеробной

SPA-санузел

- Rainshower
- Унитаз с функцией биде
- Подогрев зеркала
- iPad в душевой
- Подогрев пола

Кухня

- Духовой шкаф с функцией СВЧ
- Варочная панель со встроенной вытяжкой
- Посудомоечная машина с авто-открытием
- Смеситель с мгновенной подачей кипятка
- Винный шкаф
- Электроприводы ящиков
- LED-подсветка

Гардеробная и системы хранения

- Отдельная walk-in гардеробная для двоих
- Организация хранения украшений и аксессуаров
- Двухуровневые рейлинги
- Дополнительное хранение над гардеробной
- Обувная система более чем на 70 пар

Материалы

- Широкоформатный керамогранит 300150 см
- Широкоформатный паркет
- Стеклянные перегородки Rimadesio
- Сантехника CEA Design
- Ковры Jacaranda ручной работы
- Натуральный шпон

Дополнительный комфорт

- Скрытые розетки для техники в тумбе ванной
- Кровать с системой внутреннего хранения
- Розетки во внутрипольных конвекторах
- USB-зарядки у входной зоны
- Стиральная машина с сушкой

О доме — ЖК RedSide

- Современный квартал на Пресне с территорией 5 га и дворами без машин
- Подземный многоуровневый паркинг с лифтом в лобби
- Азбука Вкуса и сервисная инфраструктура внутри комплекса
- Фитнес-клуб World Class с доступом через паркинг

Локация — историческая Пресня

- В двух шагах — парк Красная Пресня с прудами и аллеями и квартал Lucky с ресторанами и кафе
- До Москва-Сити — несколько минут
- До Кремля — около 10 минут на автомобиле

Квартира подойдёт одному человеку или паре, ценящим тишину, контроль среды и приватность в центре города.

Круглая картина в коридоре будет демонтирована.

Свяжитесь со мной, чтобы получить больше информации или договориться о просмотре.