1-к кв. Москва ул. Молдагуловой, 32 (32.8 м²)

Продается однокомнатная квартира в зеленом районе Вешняки
Весной здесь цветет сирень, вишня и каштаны, в июне - липы и жасмин.
Весной и летом из окна слышно пение птиц.
В 12 минутах ходьбы расположен парк Радуга. В парке - насколько красивых прудов, много зеленых насаждений. Рекреационная зона благоустроена.
До Кусковского лесопарка - 5 остановок на автобусе, 7 минут - на автомобиле.
Прямо около подъезда расположена автобусная остановка, от которой отходит несколько удобных маршрутов.
До метро Выхино Таганско-Краснопресненской линии можно дойти пешком за 17 минут, при необходимости - 2 остановки на автобусе. До метро идет более 4 маршрутов автобусов. Но мы всегда ходим пешком, так как путь к метро проходит через зеленые дворы, где растут большие липы и каштаны.
Рядом с домом находится школа и детский сад (2 минуты ходьбы). Корпус младших классов школы виден из окна.

Транспортная развязка очень удобная как для автомобилистов, так и для пешеходов. Рядом - остановка автобуса и удобный выезд на МКАД.
Метро Выхино- это комфортнейший транспортный узел. Отсюда можно уехать на метро, электричке Казанского направления и на МЦД 3.

Рядом с домом много магазинов. В двух минутах ходьбы - Верный и Дикси, аптеки Апрель, Горздрав, Здравсити, Редаптека, пункты выдачи Озон, WB и Яндекс.
В пяти минутах ходьбы - Пятерочка. В семи минутах ходьбы - ВкусВилл, Еромолино, Добрынинский, Магнит, еще одна Пятерочка и Дикси.
В девяти минутах ходьбы находятся Фермерский рынок, ТЦ Вешняки и Мегаком, где расположены магазины Перекресток, Фамилия, Летуаль, Улыбка радуги и др.
В семи минутах ходьбы - Почта России.

В доме в 2025 году был капитальный ремонт. Поменяли стояки горячей и холодной воды, отремонтировали фасад и подъезд. В том же году мы поменяли канализационный стояк и трубы в квартире (всю разводку), и счетчики.

Квартира требует ремонта, но в ней можно начинать жить.
Окна выходят во двор, поэтому шума от дороги не слышно.
Окна пластиковые. Не продувают.
В квартире хорошо работает отопление зимой, напор горячей и холодной воды всегда очень хороший.

Пол в комнате, коридоре, прихожей и на кухне- ламинат, в ванной на стенах - пластиковые панели.

При необходимости можем оставить новым собственникам некоторые предметы мебели и техники.

Один взрослый работающий собственник. Не пенсионер. Прописаны 2 человека (включая собственника).
Несовершеннолетних нет.
Квартира без обременений, арестов и детских долей.
Объект абсолютно чист.
Я являюсь собственником квартиры и не нуждаюсь в помощи риелтора. Все этапы сделки буду контролировать сама, так как являюсь практикующим юристом с двадцатилетним стажем работы.