1-к кв. Москва ул. Берзарина, 21 (40.0 м²)

1-комнатная квартира 40 м², 1 этаж
ул. Берзарина, д. 21, район Хорошёво-Мнёвники (СЗАО)

Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой для повседневного проживания: кухня с плитой, холодильником, микроволновкой; двуспальная кровать, шкаф, стол и стулья; совмещённый санузел в рабочем состоянии. Окна выходят во двор — тихо и спокойно. Отделка аккуратная, в нейтральных тонах, поддерживается в хорошем порядке. Дополнительный комфорт — тёплые полы, что особенно приятно в холодное время года.
В квартире имеется просторная кладовая. Широкие входные группы в подъезде. Консьерж.
Обеспечен доступ людей с ограниченными возможностями.

Дом построен в 2001 году по индивидуальному проекту, монолитный.

Расположение и транспорт
Сейчас ближайшая станция метро — Октябрьское Поле (1518 мин пешком). Доступны маршруты наземного транспорта до станций БКЛ, МЦК Зорге, Щукинской и Полежаевской.

Ключевой плюс — станция Бульвар Генерала Карбышева Рублёво-Архангельской линия метро откроется в 4 квартале 2026 года. Расстояние от дома — около 400500 м (57 мин пешком). Это обеспечит прямой и быстрый доступ в Москва-Сити, на БКЛ и в центр без пересадок.

О районе
Хорошёво-Мнёвники — один из наиболее озеленённых районов Москвы (около трети территории — парки и зелёные зоны, по данным Комплекса градостроительной политики.

Социально значимая инфраструктура в шаговой доступности
- Образование: несколько сильных школ (в т.ч. Лицей 138 / Курчатовская школа в 25 минутах ходьбы на Берзарина, 19; школа 1517 с углублённым изучением языков; школа 1560 Лидер и другие, входящие в рейтинги лучших школ Москвы по версии Департамента образования). Много детских садов (муниципальные и частные, включая One! International School, Мир ТалантиУм, Sun School и др. прямо на Берзарина и рядом).
- Здравоохранение: детская городская поликлиника 58 (филиал 3 на Берзарина, 4 — буквально в нескольких минутах ходьбы); взрослые поликлиники в районе; в шаговой доступности аптеки.
- Повседневная инфраструктура: продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл и др.), аптеки, несколько кафе, салоны красоты, банки и сервисы.
- Досуг и спорт: дворовые спортивные площадки, центры досуга, близость к крупным спортивным объектам (ЦСКА, Мегаспорт и др. в доступе).

Всё необходимое для комфортной жизни находится в пределах 515 минут пешком.

Сдаётся на длительный срок ответственным арендаторам.
Цена 80 000 ₽/мес + коммунальные платежи по счётчикам (около 7000-8000 рублей в месяц)
Залог — 1 месяц. Можно разбить на 2 месяца.