1-к кв. Москва ул. Академика Королева, 9К4 (31.0 м²)
СВАО. Останкинский район.
РЕНОВАЦИЯ 2029-2032 гг.
Продается 1-комнатная квартира в одном из самых престижных и зеленых районов г.Москвы!
Преимущества квартиры для инвестора:
• в 2029 году расселение по программе реновации: 2 адреса - Цандера, 7 (мкр.14-15, владение 93) - 10 мин до м.ВДНХ; и Годовикова, 12к1,2 - 10 мин до м. Алексеевская.
• Получение квартиры бОльшей площади (в новых домах 1-комн квартиры от 40 кв.м.), в новом доме, с новыми коммуникациями, и комфортной инфраструктурой (лифты, парковки, пандусы для колясок, детские площадки)
• В случае, если семья считается малоимущей, то претендует на 18 кв м на человека при переселении
• 10% скидка при желании докупить дополнительную площадь при расселении и 40% скидка на приобретение до 2-х машиномест
• в случае сдачи в аренду: стоимость аренды в этом доме 50.000 рублей/месяц, квартира полностью готова для сдачи: доход 600.000 рублей
/год
• в коммунальных услугах отсутствует графа "капитальный ремонт", тк дом под снос, средний размер квартплаты в месяц на 2-х человек: 3.500 рублей/месяц
• налог: 1177 рублей/год
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: покупая данную квартиру, Вы делаете отличное вложение в будущее.
Преимущества для проживания:
•Дом: кирпичный каркас, материал стен: железобетон. Летом прохладно, зимой тепло, даже при открытых форточках. Чистый подъезд без посторонних запахов. Спокойные соседи
• газовая плита (газ дешевле)
• в квартире 3 окна (2 в комнате), квартира светлая
• обитый вагонкой утепленный застекленный вместительный балкон
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• пешком до м.ВДНХ 15 минут, а также, легкое местро и автобусы/троллейбусы до: ВДНХ, Алексеевской, Рижской, центр города. Либо: в сторону Отрадное, Владыкино. Рядом ж/д станция Останкино - до пл.Трех вокзалов (м.Комсомольская), либо в сторону Петровско-Разумовской, Химки, а/п Шереметьево.
•для авто: парковка с видео наблюдением под шлагбаум. Выезды на пр. Мира, ул. Шереметьевская, Сущевский вал, Дмитровское шоссе. Рядом заправки: 3 штуки - Роснефть. Ремонт авто: Starline, ID-auto, На колесах, Угона нет
•для родителей с детьми: окна выходят на двор и оборудованную безопасную детскую площадку.В 10 минутах: музей-усадьба Останкино, парк Останкино, Ботанический сад и ВДНХ Останкино с детскими кружками. В 5 минутах муз школа им. Даргомыжского. На ул. Цандера,5 - Детский медицинский центр Управления делами Президента РФ поликлиника.
•Спорт: велодорожки, лыжни, бег, оборудованные спорт площадки современные: на ВДНХ, Ботаническом саду. Фитнес Аматус с бассейном через дорогу, Теннисный корт Плей теннис, Байк центр, Студия йоги/пилатес No Gravity
•Молодым: рестораны вдоль Ак. Королева, вся территория ВДНХ, пиццерии, кофе, Яндекс Маркет, кинотеатр Космос
•Аптеки: Горздрав, Ригла
•Продукты демократичные: Пятерочка, Суперлента, Магнолия, "Да!", продукты премиальные: Вкусвилл, Мяснов, Ароматный мир
ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа. К сделке готовы. Под ипотеку подходит. Звоните, уважаемые покупатели!
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
