1-к кв. Москва ул. Академика Королева, 4К1 (38.0 м²)

Сдам 1-комн. квартиру 38 м², Академика Королёва 4к1, вид на ВДНХ. Собственник.

Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру 38 м² на улице Академика Королёва (Останкинский район). Высокий этаж, из окон — панорама на ВДНХ и Останкино.
Квартира: косметический ремонт, полностью меблирована, техника в исправном состоянии. Останкинский парк и ВДНХ в непосредственной близости, м. ВДНХ и м. Останкино (БКЛ) рядом. Закрытый двор с парковкой, видеонаблюдение в подъезде, детская площадка.

Условия:
• квартплата включена в стоимость; электроэнергия, вода по счётчикам и интернет — оплачивает наниматель;
• обеспечительный платёж возвращается при выезде за вычетом удержаний по договору, если такие имеются;
• договор найма на 11 месяцев, оплата переводом собственнику с чеком самозанятого; при выезде ранее 6 месяцев проживания из обеспечительного платежа удерживается 50% — как компенсация простоя квартиры; при выезде после 6 месяцев — достаточно предупредить за 3 месяца, без штрафов.

Правила проживания:
• некурящие;
• гостевые ночёвки только по письменному согласованию;
• животные — только по письменному согласованию (ветпаспорт обязателен + повышенный обеспечительный платёж);
• бережное отношение к квартире и мебели — обязательны: при въезде составляем акт с фотофиксацией, при выезде залог возвращаем по нему — быстро и без споров;
• субаренда, посуточная сдача, коммерческое использование — запрещены;
• временная регистрация на срок договора — возможна по письменному согласованию;
• осмотры квартиры — 1 раз в месяц.

Кому подойдёт: спокойная пара или семья с детьми, по согласованию возможны взрослая кошка или взрослая некрупная тихая собака. Щенки и крупные породы — не рассматриваю.

Важно: сдаю напрямую, без комиссии и посредников. Звонки и сообщения от агентств и риелторов оставляю без внимания.

Пишите/звоните сразу с ответами: 1) кто будет жить и сколько человек; 2) есть ли животные; 3) нужна ли регистрация; 4) когда готовы заехать; 5) на какой срок рассчитываете; 6) согласны ли со всеми условиями в объявлении. Просмотры провожу после согласования условий по этим вопросам.