1-к кв. Москва Тюменский проезд, 3к4 (33.8 м²)

Идеальная квартира для пары, молодой семьи с ребенком или тех, кто работает удаленно. Главная фишка — лоджия-кабинет, в которой зимой тепло, а летом прохладно, с отличной звукоизоляцией, где можно комфортно работать за компьютером.

Преимущества дома и ЖК:
• Малонаселенный подъезд: Всего 12 этажей и 60 квартир. Лифты всегда свободны, в колясочной есть места.
• Вход с улицы и лифты на уровне земли — никаких ступенек и пандусов. Подьезд-парадная в хорошем состоянии (дом 2022 года).
• Красивый и практичный двор: Концепция двор без машин, неплохое озеленение, современные детские площадки.
• Паркинг: Есть подземный паркинг в ЖК и многоуровневый в 5 минутах ходьбы.

Транспорт и инфраструктура:
• 5-10 минут пешком до метро, +5 минут до МЦК. Быстрый выезд на СВХ.
• Рядом Лосиный остров, Черкизовский пруд. Кругом зелень в пешей досягаемости
• До центра города — всего 15-20 минут на метро.
• Школа в 50 метрах, детский сад в 100 метрах
• В ЖК работают магазины, закрывающие 90% ежедневных потребностей.
• Динамично развивающийся район с огромным потенциалом

Оснащение квартиры (состояние заезжай и живи):
Ремонт от застройщика был улучшен, на мебели и технике не экономили.
На лоджии и в комнате установлены одни из лучших моделей бризеров, подающих в квартиру отфильтрованный воздух с улицы, а также мультислпит (2 внутренних блока на двухконтурный внешний)
• Кухня и встроенная техника (стоимость 1.5 млн руб.): Кухня выполнена на заказ, бережно эксплуатировалась, в хорошем состоянии, встроенная техника - топовые модели брендов AEG, Electrolux, Bosch. Так же оставляю стол из керамогранита, кофемашину, мини-бар и телевизор.
• Лоджия-кабинет: теплоизолирована, установлен теплый пол, кондиционер, бризер, раздвижная шумоизоляционная дверь, компьютерный стол и книжный шкаф. Очень удобная потолочная электросушилка с лифтом и подогревом.
• Жилая комната: Кровать-трансформер Askona (фактически превращается в диван). Мебель на заказ: 2 вместительных шкафа, из которых 1 встроен в нишу, тумба для ТВ. Остается ТВ на кронштейне, саундбар и робот-пылесос, а так же остальная мебель (на фото диван - случайный пассажир квартиры, он уже уезжает :)
• Прихожая: Вся мебель идеально подогнанна, все заказывалось индивидуально: встроенный шкаф в нише, угловая тумба, банкетка с обувницей
• Санузел: хорошая сантехника от застройщика, угловая тумба

Крайне не хочу расставаться с этой квартирой, поэтому сниму ее у покупателя на 4 года. Покупаете и не отходя от кассы получаете контракт на сдачу на 4 года с лучшими съемщиками этой квартиры из возможных. То есть это идеальное предложение для тех, кто покупает под сдачу или с планами к переезду через 4 года. В связи с пополнением в семье, планирую переезд в квартиру большей площади.