1-к кв. Москва Трубная ул., 22/1 (46.0 м²)

Есть квартиры, которые выбирают по метрам. А есть те, в которые заходишь и сразу понимаешь: здесь хочется жить.

Трубная, 22/1. Самый центр Москвы, но за воротами дома город словно становится тише. Исторический дом конца XIX века, построенный в 1888 году, связан с именем архитектора А. А. Латкова. Дом с характером, сохранивший атмосферу старой Москвы и получивший новую жизнь после полной реконструкции и капитального ремонта в 2001 году.

Это редкий для центра камерный формат: в подъезде всего шесть квартир. Минимум соседей, никакого ощущения большого многоквартирного дома и совершенно другой уровень приватности.

Квартира площадью 45 м² полностью готова к жизни. Выполнен дизайнерский ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций. Интерьер спокойный, современный и тактильный: натуральные оттенки дерева, светлая отделка, лаконичная мебель, двери с тонким темным контуром, крупноформатный керамогранит под светлый мрамор, продуманное освещение и встроенные системы хранения. Здесь нет ничего случайного, пространство выглядит дорого благодаря качеству материалов, пропорциям и вниманию к деталям.

Просторная кухня стала полноценным самостоятельным пространством: большая рабочая поверхность, встроенная техника, множество мест хранения и обеденная зона у окна. Здесь приятно выпить утром кофе в тишине или собрать вечером друзей за ужином.

Основная комната функционально разделена на две зоны. В глубине расположена приватная спальная часть с большой кроватью и встроенной системой шкафов, у окон — зона отдыха с большим диваном и журнальным столиком. Благодаря этому квартира воспринимается не как студия, а как небольшой городской дом, где у каждой функции есть свое место.

Отдельная гардеробная освобождает жилое пространство от лишних шкафов.

Для квартиры такого метража ванная комната необычно просторная: отдельная душевая зона, полноценное окно, подвесная сантехника, большая раковина с системой хранения, зеркало с подсветкой, полотенцесушители и стиральная машина.

Еще одна редкость для центра Москвы — собственный закрытый двор. Въезд через автоматические ворота с пульта. Небольшой зеленый двор камерный и спокойный, здесь не чувствуется шум центральной улицы. Собственник также готов содействовать в оформлении резидентного парковочного разрешения.

А за воротами начинается Москва, ради которой и выбирают жизнь в центре. В нескольких минутах пешком метро Трубная и Цветной бульвар, рядом Цветной бульвар, Трубная площадь, Петровка, Неглинная и Бульварное кольцо. Кофейни, рестораны, фитнес, магазины, театры и прогулки по историческому центру становятся не поездкой в город, а продолжением собственного дома.

Это вариант для человека, которому не нужна очередная квартира в новом жилом комплексе. Здесь есть то, чего невозможно построить заново: история, камерность, архитектура старой Москвы, закрытый зеленый двор и ощущение собственного места в самом центре города.

Можно просто привезти личные вещи, закрыть за собой дверь и начать жить.