1-к кв. Москва Шмитовский проезд, 39к8 (42.0 м²)

Предлагается в долгосрочную аренду однокомнатная квартира в современном ЖК бизнес-класса Headliner в Пресненском районе ЦАО. Квартира расположена на 32-м этаже и отличается продуманной планировкой и панорамным видом на ключевые локации Москвы.

Целевая аудитория:

• удаленные сотрудники, фрилансеры: в квартире организована рабочая зона с большим столом, креслом и вторым кондиционером - можно работать даже в жаркие дни;
• семейные пары;
• одинокие арендаторы, ценящие функциональность и городской ритм.
• по согласованию можем рассмотреть арендаторов с маленькой и воспитанной собакой.

Планировка и пространство:

• Общая площадь: 42 м
• Кухня-гостиная, спальня, отдельная гардеробная - отличное решение для организации хранения без шкафов в жилых комнатах.
• Санузел с современной душевой кабиной и новой сантехникой.
• Высокие потолки - 3 метра, панорамные окна, естественное освещение в течение дня.

Интерьер и оснащение:

• Стиль: минимализм с элементами лофта, нейтральная цветовая гамма.
• Спальня: кровать 160*200 см с ортопедическим матрасом и подушками, шторы блэкаут.
• Гостиная зона: диван (раскладной), Smart-телевизор, барная стойка для завтраков и ужинов.
• Трековое и точечное освещение, современная эргономика пространства.

Бытовая техника и удобства:

• Кухонный гарнитур со встроенной техникой: индукционная варочная панель, духовка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь.
• Трехступенчатая система очистки воды.
• Стиральная машина, два кондиционера.
• Подключенный интернет (Билайн).

Бонусы: в стоимость аренды включены вертикальный пылесос, утюг и базовый набор бытовой химии.

Транспортная доступность:
• 6-8 минут пешком до станции МЦК и метро Шелепиха
• 10-13 минут пешком до метро Деловой центр

Инфраструктура ЖК:
• охраняемая территория, консьерж-сервис, уютный холл;
• подземный паркинг;
• магазины, кафе и рестораны на территории;
• детские и спортивные площадки;
• школы и детские сады в шаговой доступности.

Вид из окна: панорама на башни Москва-Сити, Москву-реку (с водными трамвайчиками) - отличный фон для работы и отдыха.

Условия аренды:

• арендная плата: 140 000 рублей в месяц.
• возвратный залог: в размере одного месячного платежа.
• коммунальные услуги: ЖКУ включены в стоимость, оплата по счетчикам отдельно( вода, электроэнергия).
• способы оплаты: безналичный перевод на банковскую карту или счет.
• заключение договора напрямую с собственником - без посредников и комиссий. Все условия фиксируются в договоре.

Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой - можно заезжать сразу после подписания договора.