1-к кв. Москва проезд Карамзина, 1К3 (33.0 м²)

В помощи риелторов и агентств не нуждаюсь!!!

отвечаю только на сообщения, так как звонит бесконечное число агентов и помощников, которые видимо не понимают, что помощь их не нужна!!!

Квартира была приобретена мной в апреле 2025 года уже после капитального ремонта, выполненного предыдущим собственником в 2025 году. Причина продажи- расширение жилплощади.
Ремонту около года. Квартира находится в идеальнос состоянии и полностью готова к проживанию.

Вся мебель, представленная на фотографиях, остается покупателю, в том числе:

— кухонный гарнитур;
— кровать Ormatek с матрасом, приобретенные в октябре 2025 года;
— диван Ormatek приобретенный в октябре 2025 года;
— системы хранения и остальная мебель.

Из техники остаются кондиционер, посудомоечная и стиральная машины. Остальная бытовая техника — по договоренности.

Санузел раздельный. Балкона нет.

После покупки можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений на ремонт и мебель.

О районе

Дом расположен в одном из самых зеленых районов Москвы — Ясенево.

В пешей доступности находятся станции метро Ясенево, Новоясеневская, рядом расположены остановки общественного транспорта.

В нескольких минутах ходьбы находятся Битцевский лес, Ясеневский лесопарк и Ясеневские пруды, где можно гулять, заниматься спортом и отдыхать на природе.

Рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, аптеки, МФЦ, торговые центры FORT и Калита, спортивные комплексы, ледовый дворец, центр фигурного катания, аквапарк Мореон и фитнес-клубы.

Документы

— один взрослый собственник;
— основание права собственности — договор купли-продажи;
— квартира приобретена в апреле 2025 года;
— покупалась без ипотеки;
— материнский капитал при покупке не использовался;
— обременений нет;
— перепланировок нет;
— в квартире зарегистрирован только собственник, снятие с регистрационного учета — до сделки;
— имеется полный архив документов по предыдущим собственникам, который при необходимости будет предоставлен покупателю для юридической проверки;
— свободная продажа;
— полная стоимость в договоре купли-продажи.

Просмотр квартиры — преимущественно в выходные дни или в будние дни после 18:00 по предварительной договоренности.

Продажа от собственника. В помощи риелторов и агентств не нуждаюсь. Просьба не звонить с предложениями услуг.