1-к кв. Москва проезд Черского, 11 (17.7 м²)

ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! Компактная квартира с базовым ремонтом и необходимой техникой. Отличный вариант для тех, кто ценит минимализм, практичность и не привык переплачивать за излишества. Небольшая коммуналка.

ПАРАМЕТРЫ
17.7 м2. Комната, кухня с ГАЗовой плитой, ССУ, коридор. Окна во двор. Оптимальный этаж. Потолки 2,48 м.

СОСТОЯНИЕ
Освежили - сделан косметический ремонт. Скромно, аккуратно, чисто.

КОМПЛЕКТАЦИЯ
КОМНАТА: новый 4-местный диван еврокнижка, стол, ковёр, угловой стеллаж, комод, полка с зеркалом, большой шкаф-купе с зеркалом (гардероб). КУХНЯ: ГАЗовая плита на 4 конфорки, холодильник, кухонный гарнитур верхняя и нижняя секции, мойка, стиралка автомат. ССУ: полноразмерная ванная, раковина, туалет, полка с зеркалом.

УСЛОВИЯ
Аренда на долгосрок: от 11 месяцев. Аренда + коммуналка. ИПУ поверены.

Для аренды нужно внести 3 (ТРИ) платежа:
• первый месяц;
• залог | разбивка на 2 месяца;
• комиссия 60%.

ТРЕБОВАНИЯ
До 4-х персон. Никаких предпочтений: одинаково рады всем арендаторам без каких-либо исключений. Любой формат: семья, родственники, друзья, коллеги. Детки и домашние любимцы - нет ограничений.
От Вас соблюдение 3-х базовых правил: поддерживайте чистоту, не шумите и вносите оплату вовремя.

АРЕНДОДАТЕЛЬ
Одна взрослая Собственница. Квартира получена в наследство в марте 2026 г. (по закону за дядей). Под сдачу вдолгую. У Собственницы другое жилье в Москве, здесь не жила и не планирует. Визит 1 раз в месяц: забрать оплату и проверить состояние.

ДОМ
Кирпичный дом типовой серии I-511, 1966 года постройки. Хорошая тепло- и звукоизоляция; естественная вытяжка на кухне и в санузле.

ТРАНСПОРТ
- ст. МЦД-1 "Бескудниково" (Белорусско-Савёловский "первый" диаметр | D-1 физалис) 1,34 км / 14 мин пешком или 2,97 км / 7 мин на авто.
- ст. м. "Бибирево" (Серпуховско-Тимирязевская линия | 9-я серая) 2,14 км / 22 мин пешком или 2,73 км / 6 мин на авто.
Ближайшие остановки общ. транспорта: "Улица Бегичева" (4 маршрута: 353, 637, 571, М57) и "Школа N 305" (4 маршрута: 353, 571, 637, 803). Можно добраться до метро: Бибирево, Владыкино, Речной вокзал и МЦД: Грачёвская, Бескудниково.
Удобный съезд на скоростные МСД | СВХ и СЗХ, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. До МКАД 9 мин, до ТТК 16 мин. Полчаса до аэропорта "Шереметьево".

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом в Алтуфьево СВАО - развитый обжитой район с собственной годами сложившейся инфраструктурой.
ШКОЛЫ: прямо во дворе дома школа 305. В шаговой доступности школы 1296, 1370, 1396, 1411, школа им. Чернышёва 1592, школа Бескудниково, школа им. Чуфистова 1794. Библиотека 64.
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ: училище Олимпийского резерва 4 им. Гомельского, мск автомобильно-дорожный колледж им. Николаева, политехнический колледж им. Овчинникова, Институт финансов и устойчивого развития РАНХиГС (и мск банковский колледж при РАНХиГС).
МЕДИЦИНА: ДЦ 5, КДЦ 6, ЦАР 8. ТРЦ: районный центр Марс. СПОРТ: спорткомплекс "На Инженерной", детский бассейн "Север". ЭКОЛОГИЯ: парк у пруда Марс, Этнографическая деревня "Бибирево" (Лианозовский лесопарк).