1-к кв. Москва Новохохловская ул., 15к3 (42.0 м²)

ЕВРОДВУШКА. Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Новые спальные принадлежности, бельё, посуда, кухонная утварь.
После предыдущего Арендатора поменяна личинка, сделана ген.уборка. Приборы учёта поверены. Долгов за ЖКУ нет.

ПАРАМЕТРЫ
2Е. Общая площадь (чистая по ЕГРН) 42.0, жилая 14.7 м2. Изолированная комната 14.7, кухня-гостиная 18.4, ССУ 3.6, прихожая 5.3 м2. Потолки 2.62 м. Тип: линейка - окна во двор.

СОСТОЯНИЕ
Современный стильный ЕВРОремонт из качественных материалов. Всё в чистом и исправном состоянии. Готовность для въезда и проживания.

КОМПЛЕКТАЦИЯ
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ: кухонный гарнитур, вытяжка, электроплита на 4 конфорки, встроенный духовой шкаф с СВЧ, встроенная посудомоечная машина, холодильник, кондиционер, мойка, обеденный стол на 4 персоны, раскладной диван, чайник; КОМНАТА: 2-спальная кровать, телевизор, комод, шкаф; С/САНУЗЕЛ: ванная, туалет со встроенной инсталляцией, полотенцесушитель, стиральная машина, зеркало с подсветкой; ПРИХОЖАЯ: гардероб с системой хранения, зеркало.

УСЛОВИЯ
Аренда на долгосрок: от 1 года. Арендная плата + коммуналка ПОЛНОСТЬЮ.
ВСЯ квитанция, а не только вода и свет по счётчикам. В среднем выходит 5.500 - 6.500 ₽.

Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа:
• первый месяц;
• депозит | можно разбить на 2 месяца;
• комиссия.

Торг возможен. В посутку и субаренду не сдаём. Временную регистрацию не делаем. С юрлицами и ИП не работаем. Установленную мебель не вывозим.

ТРЕБОВАНИЯ
Не более 3 персон. Можно с детками. Без домашних животных. Не курить.

АРЕНДОДАТЕЛЬ
1 взрослый собственник. Документ-основание: ДДУ с Застройщиком 2022г. Нет обремов и прописанных.
Без неожиданных визитов, избыточного контроля. Сам не проживал и не будет. Есть другое жильё. Объект под сдачу вдолгую. Оплата аренды строго 1-го числа месяца. Собственник будет приезжать 1 раз в месяц по предварительной договорённости: забирать аренду и коммуналку, проверять состояние Объекта.

ТРАНСПОРТ
Уникальная транспортная доступность: удобно добираться и на личном, и на общественном транспорте. 7 мин пешком от ст. МЦК и МЦД "Новохохловская". 25 мин пешком до ст. метро "Нижегородская" и "Волгоградский проспект". До ТТК 3 мин на авто, до Садового кольца - 10 мин. Быстрые выезды на МСД, Волгоградский пр-кт, набережную. В шаговой доступности 2 остановки наз. транспорта.

ДОМ
Дом от девелопера "ПИК" 2023г.п. в составе жилого квартала "Новохохловская-15" в Нижегородском р-не ЮВАО. 33 этажа, 2 подъезда, _ квартир на этаже. 4 лифта: П и ГП. А++.
Двор без машин, безбарьерная среда, сквозные подъезды, закрытая территория с видеонаблюдением, доступ по магнитному ключ, IP-домофон, просторное светлое лобби, колясочные.
Благоустроенная придомовая территория. Внутри: тихие дворы-парки, снаружи: игровые и спортплощадки, детский сад, школа. Медленная зона для электросамокатов.

ИНФРАСТРУКТУРА
Развитая собственная внутренняя. Есть абсолютно всё для комфортной и счастливой жизни.
ТРЦ Город и Рогожский рынок. Парки Кузьминки, Перовский и усадьба Кусково.