1-к кв. Москва Мартеновская ул., 4 (38.0 м²)

Квартира сдаётся первый район ! ------------------------------
Сдается дизайнерская 1-к квартира (38 м²) у Терлецкого парка — Премиум комфорт!
Финансовые условия:

* Стоимость аренды: 65 000 рублей в месяц.
* Залог: 1месяца можно разбить на части).
* Срок: Только на длительный срок (от 11 месяцев) по официальному договору.

Расположение: Москва, ВАО, район Перово. Полная тишина: дом удален от шумных дорог. До входа в огромный вековой парк — всего 30 метров (меньше минуты пешком)!
Транспорт: 1520 минут до метро. Идеальный маршрут для студентов и сотрудников МГТУ им. Баумана — всего 30 минут на трамвае напрямую, без пересадок! Удобная доступность до большинства ведущих ВУЗов столицы.
О квартире, отделке и планировке:

* Площадь: 38 кв. м, грамотное зонирование по индивидуальному дизайн-проекту.
* Стены и пол: Идеально ровные стены, покраска (эффектный и практичный накат). На полу уложен качественный износостойкий ламинат, а в зоне кухни и санузла — стильный керамогранит.
* Лоджия (3 кв. м): Полностью утеплена, застеклена качественными стеклопакетами. Отличное место для обустройства рабочего кабинета или зоны отдыха.
* Системы хранения: В квартире установлены 2 больших встроенных шкафа под потолок.
* Гардеробная (Walk-in wardrobe): Стильная встроенная открытая гардеробная — мечта для любой девушки! Весь гардероб будет аккуратно развешан и всегда на виду.
* Эстетика дома: Уютный и чистый общий коридор, украшенный картинами.

Кухня и бытовая техника

* Встроенная кухня под потолок ИКЕЯ
* Полноразмерная (60 см) посудомоечная машина Bosch.
* Варочная панель и духовой шкаф Bosch.
* Мощный двухкамерный холодильник LG с системой No Frost.

Комфорт, климат и санузел:

* Микроклимат: Инверторный кондиционер LG, рассчитанный на 40 кв. м — в квартире будет прохладно даже в самую сильную жару.
* Теплый пол: Установлен в прихожей — ваша обувь всегда будет сухой, а приходить домой в холодное время года станет еще приятнее.
* Ванная комната: Современный полотенцесушитель, а также массажный душ с эффектом тропического ливня для идеального расслабления после рабочего дня.
* Чистота: В доме исправный, чистый мусоропровод. В квартире и доме строго нет тараканов и других насекомых.

Экология, спорт и инфраструктура (Зеленый район):

* Лучшее качество воздуха в округе: Дом находится прямо у входа в ухоженный Терлецкий парк (часть огромного Измайловского лесного массива на 400 га).
* В парке для вас: Конноспортивный клуб (можно заниматься верховой ездой прямо у дома), 3 больших благоустроенных пруда с лебедями, лодочная станция, пляж для купания и загара, прогулочные аллеи и 2 теннисных корта.
* Всё рядом: Все супермаркеты у дома. До районных центров ТЦ Киргизия и ТЦ Шангал — всего 510 минут пешком.

Требования к жильцам (Строгие условия):

* Максимум 12 человека (идеально для семейной пары или одного человека).
* Строго без детей и без домашних животных.
* Для некурящих в квартире граждан.

----------