1-к кв. Москва Ленинградский просп., 29к2 (37.2 м²)

Продается уютная видовая однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса "Царская Площадь"
Продажа от собственника, агентам просьба не беспокоить!

Квартира идеальна для жизни или под сдачу по высокой цене.

Квартира приобреталась в бетоне от застройщика. Выполнен дизайнерский ремонт в 2021 году с использованием дорогостоящих материалов и мебели от премиальных брендов.
Планировка оптимальна с точки зрения удобства использования и отсутствия мертвого пространства. Наряду с эстетикой, соблюдены и все условия для комфортного проживания (продуманное хранение, большая функциональная кухня, оптимальное зонирование).
Совмещенная просторная кухня-гостиная 25 кв. м., отдельная компактная спальня с двумя шкафами по 120 см, санузел с ванной, водонагревательным бойлером.
Кухня с премиальной техникой Neff (холодильник, варочная панель, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина), предусмотрен хозяйственный шкаф для хранения гладильной доски, утюга, мелкой бытовой техники).
В прихожей просторный шкаф 1,65 м, вмещающий верхнюю одежду и обувь.
Напольное покрытие - паркетная доска, плитка с электрическим подогревом.
Летом красивый открытый вид из окон на Ходынское поле.
Окна на запад, большую часть дня в квартиру попадает солнечный свет.
В зоне столовой установлен кондиционер.
Все проекты, разводки коммуникаций на руках.

Одно из главных преимуществ квартиры - локация.
5 минут пешком до метро Динамо, 10 минут пешком до метро Петровский парк.
Заезд на территорию с Боткинского проезда, удобно заезжать как с ТТК, Ленинградского проспекта, так и со стороны Ходынского поля.
Выезд с подземного паркинга в две стороны: на Ленинградский проспект через Боткинский проезд или напрямую на ТТК, минуя пробку.
7 минут на машине до ТЦ Авиапарк, 5 минут без пробок до Пушкинской площади, 10 минут до Сити.
Прямо на территории ЖК останавливается автобус М1.

ЖК "Царская площадь" это про эстетику, комфорт и функциональность.
Квартира располагается в Романовском корпусе (сдан во второй очереди в 2019 году), выход из подъезда на Боткинский проезд.
Преимущества ЖК Царская площадь это безусловно городская среда, воссозданная за пределами ТТК: обилие продуктовых магазинов, кофеен, и прочей инфраструктуры.
В соседних подъездах находятся ВкусВилл, Кофемания, рестораны, пункт выдачи Яндекс.Маркета. В соседних корпусах можно найти Озон и WB, множество ресторанов на любой вкус, в том числе памятник архитектуры исторический ресторан "Паризьен", химчистки, аптеки, кофейни, стоматология, SPA-салон, пилатес-студия, салоны красоты.
Территория ухоженная, с поддерживаемым ландшафтным дизайном, качелями, столами для пинг-понга, скамейками, детской и спортивной площадками. Летом на территории также функционирует сухие фонтаны.
Также отмечаем отзывчивую УК, выполняющую в краткий срок любое поручение.