1-к кв. Москва Хорошевское ш., 41кГ (30.9 м²)

Продается уютная и светлая 1-к. квартира в кирпичном доме с отличной транспортной доступностью, рядом с м. Полежаевская, с кристально чистыми документами, все проживавшие жильцы выписаны

Произведен капитальный ремонт (замена окон, полов, потолков, всей электропроводки, всех водопроводных и канализационных труб), дизайнерский (индивидуальный) проект с учетом стиля, цветовой гаммы, освещения и эргономики, с продуманным зонированным освещением.

В квартире:
- ОКНА: трехконтурные стеклопакеты, обеспечивающие тотальную звукоизоляцию, и качественное теплосбережение;
- ПОЛ: выполнен с зонированным подогревом каждого помещения со своим теплорегулятором, по монолитной бетонной плите во всей квартире, из облегченного бетона, сверху уложена плитка (керамогранит 11 см);
- ПОТОЛОК: подвесной из влагостойкого гипсокартона с каркасом из металлопрофиля, с вмонтрированными в каркас звукоизоляционными плитами и встраиваемыми светильниками.
- ЭЛЕКТРОПРОВОДКА: новая электропроводка, начиная от щита в подъезде, и с распределительным щитком в квартире, провод медный, сечение рассчитано для освещения и розеток, каждая цепь на своем автоматическом предохранителе.
- САНТЕХНИКА: вся сантехника новая.
- ВЕНТИЛЯЦИЯ: установлена новая система вентиляции, короба и тд.
- кухонный гарнитур из СПб по индивидуальному проекту, встроенная новая духовка, новая плита, система фильтрации воды, подготовка для подключения встроенной стиральной машины.
Открытый балкон, позволяющий наслаждаться утренним кофе, стоя на свежем воздухе, и наблюдая за просыпающимся городом, не выходя из дома.

Соседи спокойные, семейные, доброжелательные, в меру контактные.
Мусорные баки на улице, вывозятся ежедневно.
Подъезд чистый, уборка производится два раза в неделю. В подъезде толстые железные двери, домофон и круглосуточное видеонаблюдение.
Въезд во двор огорожен двумя шлагбаумами, имеется просторная парковка, на которой в любое время суток найдется место.
Во дворе большая детская площадка с разнообразными качелями, спортивный стадион (коробка), со спортивным уголком (тренажеры).
Двор, и вся придомовая территория очень озелененная, с вековыми деревьями, благодаря чему, воздух остается свежим и чистым при такой близости к центру.
Рядом парк Березовая роща (7 минут пешком), Памятник природы регионального значения Серебряный Бор (10 минут на автобусе).
Магазины: ТЦ Хорошо, Магнит, Перекресток, Пятерочка. Озон, ЯндексМаркет (в доме). Также рядом Вкусно и точка. Все доставки работают бесперебойно (благодаря транспортной доступности доставляют максимум за 20-30 минут).
Банки: ВТБ, Совкомбанк, Альфа-банк, Сбербанк
Спорт: ЛД МегаСпорт, ЦСКА, фитнес-клуб NEF (5 минут пешком), фитнес-клуб Палестра-спорт (7 минут на автобусе). Также, в пешей доступности школы и детские сады.

Добротная квартира Ваш личный оазис в центре города, и хорошее вложение свободных средств. Приезжайте на просмотр! Ждем Вас!