1-к кв. Москва бул. Генерала Карбышева, 6К4 (31.3 м²)

Краткосрочная супер-инвестиция! Квартира под реновацию второй волны (2025-2028). Лучшая цена в районе на однушку ВТОРОЙ (НЕ третьей!) очереди реновации. Этот дом во второй волне реновации будет расселен одним из первых (есть этому подтверждение, на просмотре могу показать документ), так что переселения ждать долго не придется. Один из нескольких (!!!) домов в Хорошево-Мневниках, который будет расселен во второй волне без опозданий по срокам, остальные дома запоздают с расселением. При покупке под расселение очень важно, расселят ли твой дом через два-три года или же расселение запоздает и придется ждать пять-восемь лет. Дом должны были начать расселять еще в ноябре 2023 года, но расселение задержалось. Не более чем через два-три года получите взамен новую квартиру (сорок-сорок шесть кв м площадью, этаж и планировка на выбор, это будет не первый этаж!!), которая по текущим ценам стоит от 18 млн руб., а дальше квартиры в этой локации будут только дороже. Также собственнику можно будет докупить комнатность к квартире по льготной цене и купить машиноместо в подземном паркинге со скидкой 40%. Продаваемая квартира чистая, состояние нормальное жилое. Можно сдавать, можно проживать самим. Еще есть новый холодильник и новая кровать (на видео не попали). Район активно развивается, много элитных ЖК, много нового благоустройства, новые станции метро. Крайне перспективная локация, которая продолжает становиться всё дороже и популярнее. Скоро откроется станция метро Бульвар Генерала Карбышева близко к дому. Скорая сдача этой станции метро и близость бульвара Генерала Карбышева (коммерчески выгодный участок) - дополнительная гарантия скорого расселения дома! Сейчас ближайшая станция - метро Народное ополчение (доходим до нее за 8 минут). Квартира без проблем с документами, без обременений, один взрослый беспроблемный собственник (ДКП), будет на сделке лично. Можно в ипотеку любого банка. В квартире никто не зарегистрирован. Сам дом в хорошем состоянии, без запахов, коммуникации в порядке, нет тараканов и прочей живности. На звонки не всегда есть возможность ответить (работаю в месте, где плохо ловит мобильная связь). Если квартира заинтересовала, то пишите, пожалуйста, в чате на циан, в чате всегда оперативно отвечаю. Помощь в продаже не нужна: продаем сами, для помощи с оформлением сделки есть свой юрист-риелтор. Агентам/риелторам: без клиента квартиру не показываем. Реальный объект. Будем рады реальным покупателям :) Оперативно выйду на сделку.