1-к кв. Москва Большая Академическая ул., 85к2 (34.8 м²)

Сдаётся светлая 1-комнатная квартира с европланировкой (34,8 м²) в современном жилом комплексе комфорт-класса Большая Академическая 85.
Квартира свободна и полностью готова к заселению: мебелированная и укомплектованная техникой, в отличном состоянии — заезжайте и живите.

Планировка:
Кухня-гостиная 17 м² — просторная зона для готовки, отдыха и приёма гостей. Кухонный гарнитур, холодильник, электрическая плита с духовкой, вытяжка, микроволновая печь, чайник; здесь же мягкий угловой диван, обеденная зона, телевизор и системы хранения.
Изолированная спальня 10 м² — двуспальная кровать, вместительный шкаф, комод, рабочее место у окна, вентилятор.
Совмещённый санузел 3,1 м² — ванна с душевой стойкой, стиральная машина, зеркальный шкаф.
Просторный холл 4,6 м² и прихожая с местом под гардероб, обувницей и зеркалом в полный рост.

Отделка:
Нейтральная светлая гамма, потолки 2,8 м, встроенное освещение.
На полу керамогранит в зоне кухни-гостиной, прихожей и санузле, ламинат в спальне. Перегородки из пазо-гребневых плит.
Окна выходят в благоустроенный двор-парк — тихо и спокойно.
Проведён интернет (договор с провайдером арендатор оформляет на себя).

Дом и двор:
Большая Академическая 85 — жилой квартал в тихом и зелёном Тимирязевском районе.
Внутренние дворы сделаны как закрытые дворы-парки без машин.
Для семей с детьми — большое игровое пространство Local Play: трёхметровая горка, скалодром, сетка для лазания, песочница, пружинные качели и беседки, всё из натуральных материалов и на безопасном покрытии, интересно и малышам, и подросткам.
По кварталу проложен собственный пешеходный бульвар, уличными тренажёрами и озеленением, на первых этажах — магазины и кафе.
Для автомобиля придворовая парковка.

Транспорт (всё пешком):
метро Окружная — около 15 минут;
МЦК Лихоборы — около 11 минут;
станция МЦД-3 и метро Петровско-Разумовская — около 15 минут.
На машине — быстрый выезд на Дмитровское шоссе, до ТТК порядка 15 минут, до МКАД около 7 км.

Инфраструктура района:
Школы, детские сады, поликлиника, вузы и колледжи, спорткомплекс Академический, фитнес-клубы, супермаркеты, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности.
Рядом крупные зелёные зоны: Тимирязевский парк (Опытные поля МСХА), парк им. Святослава Фёдорова, неподалёку Главный ботанический сад.

Условия:
Стоимость — 75 000 ₽ в месяц.
Счётчики (вода, электроэнергия) и отопление — оплачиваются отдельно.
Депозит — 60 000 ₽, можно разбить на 2 месяца.
Комиссия — 30%.
Срок аренды — 11 месяцев.
Заселение — сразу.
Можно с детьми. Животные обсуждаются. Курить запрещено.

Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное время.