1-к кв. Москва Алтуфьевское ш., 55к5 (36.0 м²)

Id 64842. **Студия в ЖК "Алтуфьевское 53" с европейским ремонтом и видами на парк**

Перед вами современная квартира-студия площадью 36 квадратных метров с уникальной для такого метража эргономикой. Ключевая особенность объекта — отдельная кухня площадью 18 квадратных метров, что вдвое превышает стандартные показатели для однокомнатных квартир. Здесь хватит места не только для полноценного обеденного стола и мягкой зоны, но и для размещения стиральной машины и дополнительной системы хранения. Жилая комната на 12 кв. м при этом остаётся свободной для спального места и рабочего уголка. Квартира сдаётся с полным комплектом мебели и техники: от холодильника и посудомоечной машины до телевизора и всей необходимой кухонной утвари. Ремонт выполнен "под ключ" в европейском стиле, использованы качественные материалы, в санузле — полноценная ванна, что для квартир малого формата в новостройках встречается нечасто.

Дом расположен в современном жилом комплексе на Алтуфьевском шоссе, корпус 5. Здание введено в эксплуатацию в 2024 году, что гарантирует свежую отделку мест общего пользования, бесшумные лифты (2 пассажирских + 2 грузовых) и отсутствие проблем с перепланировками у соседей. Этаж 3 из 33 — оптимальный уровень: уже не первый, а значит, меньше пыли и насекомых с улицы, но достаточно низкий для комфортного ожидания лифта и быстрой эвакуации. На придомовой территории предусмотрена открытая парковка, что решает вопрос хранения автомобиля без лишних вложений. Важный бонус — коммунальные платежи включены в стоимость аренды (за исключением счётчиков, которые оплачиваются отдельно по факту потребления).

Локация — идеальный баланс между транспортной доступностью и спокойствием. До станции метро "Алтуфьево" 12 минут пешком. До "Бибирево" — 16 минут. Для тех, кто привык ценить время, в 6 минутах на транспорте находится МЦД-2 (станция Лианозово), откуда до центра Москвы можно добраться без пробок и пересадок. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности гипермаркеты, ТЦ "РИО" с кинотеатром, фитнес-клубы и отделения банков. Рядом расположены пойма реки Чермянки и зона отдыха "Парк Отрада", что делает этот вариант привлекательным для тех, кто ценит ежедневные прогулки на свежем воздухе. Это идеальное предложение для IT-специалиста, работающего удалённо, или для предпринимателя, которому нужна тихая база в пешей доступности от метро. Студия также подходит для пары: кухня-гостиная станет местом для приёма гостей и совместных ужинов, а спальная ниша даст уединение.

Эта квартира — не просто студия, а полноценное пространство для жизни с редкой отдельной кухней и свежим ремонтом. Вы можете заехать в неё в ближайшие дни и не тратить ни рубля на обустройство: берите с собой только личные вещи. Условия аренды комфортны: залог равен одному месяцу, а комиссия агента составляет 50% от месячной ставки. Анализ рынка показывает, что аналогичные варианты с отдельной кухней такой площади и в новом фонде разбираются в течение 12 недель. Если вы ищете готовое жи