1-к кв. Москва 2-я Песчаная ул., 6к4 (41.0 м²)

Квартира на 3-м этаже шестиэтажного дома с лифтом, в комнате балкон со старинной лепниной, сдается как однокомнатная (вторая комната закрыта с вещами хозяев) комната большая, просторная.
Потолки во всей квартире 3 (!) метра, паркетный пол, сталинский кирпичный дом в элитном районе Сокол эксклюзивной застройки и близко к центру (в районе и даже во дворе дома часто снимают ТВ сюжеты, фильмы, сериалы), рядом каштановый сквер с фонтаном и 2 парка, пешая доступность (10 минут) или несколько остановок на автобусе до МЦК и метро на выбор (все рядом): Зорге, Сокол, Панфиловская, ЦСКА, Полежаевская, Аэропорт.
Развитая инфраструктура, рядом крупные торговые центры, школы, дет. сады, мед. учреждения, магазины, кафе, рестораны, спортивные секции, спорткомпллекс ЦСКА, фитнес клубы, бассейн и все для спорта и отдыха в шаговой доступности.
В квартире выполнен косметический ремонт. Современная сантехника и бытовая техника для комфортного проживания: большой холодильник с морозилкой Liebherr, полноценная посудомоечная машина Hotpoint Ariston, стиральная машина, газовая плита с духовкой (4 конфорки), микроволновка (СВЧ), и мультиварка, мебель везде, посуда, столовые приборы и кухонная утварь, телевизор, утюг, пылесос, гладильная и сушильная доски, большая полноценная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, раздельный санузел, полноценная ванная, современная газовая колонка-автомат (без необходимости зажигания или поддержания постоянного горения огня), что обеспечивает горячей водой круглый год.
Окна во двор, вокруг зелень, бесплатная парковка во дворе, детские и спортивные площадки, тихие и интеллигентные соседи.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
БЕЗ КОМИССИИ (!) При несдаче до 25.03.2026 квартира будет передана риелтору и появится риелт.комиссия - не ждите, снимайте сейчас НАПРЯМУЮ У СОБСТВЕННИКА!!!
Срок найма любой (!) (от 3 месяцев, а далее по мере необходимости уведомляете о расторжении договора за месяц).
Залог в размере 1 месячной арендной платы.
Оплата ЖКУ полностью на Вас (по ЕПД с учетом показаний счетчиков воды и электричества) в среднем выходит 7000-8000 руб.

Квартира на 2й Песчаной улице — сталинская с высокими потолками (3 м), большими окнами и балконом. Вид на зелёные дворы и старые липы, тихо, без столичного шума. Планировка с изолированной комнатой и раздельным санузлом: спальня с паркетом в ёлочку и лепными карнизами, просторная кухня и прихожая после ремонта, обои с декоративным камнем, большая ванная. Толстые кирпичные стены обеспечивают теплоизоляцию и стабильный микроклимат. Рядом сквер с фонтаном ГеоргиуДеж (1955 г.) и старинные парки.

Район Сокол — оазис спокойствия: каштановая аллея, сирень, лавочки. Сталинские дома 1950х гг. с элементами ампира (керамические фасады, балконы, арочные окна) — образцовая послевоенная застройка (архитектор З. Розенфельд получил Сталинскую премию). Здесь жили Назым Хикмет, Юрий Трифонов, Лев Яшин и др. Сохранившийся фрагмент имперской идиллии 1950х: качество постройки и исторический статус делают жизнь особенной.