1-к кв. Москва 2-й Нагатинский проезд, 6к1 (36.2 м²)

БЕЗ КОМИССИИ! Сдается впервые. Вид на Кремль и Храм Василия Блаженного. Долгосрочная аренда по договору (11 месяцев).

Просторная евро-двухкомнатная квартира (36,2 м²) с продуманным зонированием. Есть всё для комфортной жизни: изолированная спальня, уютная гостиная с рабочей зоной и полностью оснащенная кухня.

В квартире выполнен качественный ремонт с заменой полов во всех комнатах (кроме санузла): вместо стандартного тонкого ламината от застройщика — уложено покрытие толщиной 8 мм. Пол стал заметно теплее и мягче, приятнее для ног.

Оснащение:

- Кухня: Полный комплект встроенной техники — посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, большой двухкамерный холодильник. Также есть микроволновка и электрический чайник. Просторный обеденный стол идеально подходит для уютных ужинов.

- Гостиная: Удобный раскладной диван, большой телевизор со Smart TV (55 дюймов), рабочий стол.

- Спальня: Двуспальная кровать (160 см) с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом — удобное место для хранения сезонных вещей.

- Системы хранения: Просторные гардеробные шкафы в спальне и прихожей, комод в гостиной.

- Санузел: Совмещенный, с ванной и стиральной машиной. Продуманы места для хранения — тумба под раковиной и вместительный шкаф в нише.

- Есть кондиционер.

- Закрытая территория.

Ключевое преимущество:
Из окон открывается панорамный вид на Кремль, Храм Василия Блаженного, изгиб Москвы-реки, Останкинскую башню, Москва-Сити, кластер ЗИЛ и парк Коломенское.

Транспортная доступность:
- Метро: Нагатинская и Коломенская 18-20 минут пешком. Рядом остановка трамвая.
- До Кремля 12-15 минут на метро.
- МЦК Верхние Котлы и ж/д станция Нагатинская — рядом.
- Для авто: быстрый выезд на Варшавское шоссе и проспект Андропова.
- Речной транспорт: в 25 минутах пешком причал Нагатинский (речные трамвайчики, маршрут ЗИЛ - Печатники).

Инфраструктура:
- Парки: пешая доступность до парков Коломенское, Жужа и набережной Москвы-реки.

- Спорт: Фитнес-клубы с бассейном X-Fit и СССР, DDX, бассейн РАНХиГС. В 10 мин. езды — крупный спортивный комплекс КАНТ с горными лыжами, скалодромом и множеством секций.

- Шопинг и кафе: ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток, ТЦ Конфетти и Нагатинский. Множество пекарен и ресторанов рядом.

---

Условия:
- Коммунальные платежи такие как электричество, вода, интернет — оплачивает арендатор.
- Требования: постоянная регистрация РФ, без животных, некурящим.