1-к кв. Москва 1-й Институтский проезд, 6 (30.2 м²)

Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира по адресу: Москва, 1-й Институтский проезд, дом 6.

Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, внутри жилого квартала. До метро Окская — около 7 минут быстрым шагом, до станции МЦД-3 Плющево — около 10 минут пешком.

Общая площадь — 30.2 м², кухня — 5.5 м², высота потолков — 2,77 м².

Квартира находится в хорошем жилом состоянии: можно заехать и жить без срочных дополнительных вложений. Вся мебель остаётся покупателю.

Пластиковые окна выходят в тихий двор. Комната светлая, с двумя окнами и выходом на застеклённый балкон, расположенный вдоль всей комнаты. В квартире предусмотрено много мест для хранения: вместительные шкафы в комнате и прихожей, а также дополнительные шкафы на балконе.

Совмещённый санузел, центральное горячее водоснабжение — без газовой колонки.

По опыту проживания, зимой в квартире очень тепло, а летом сохраняется комфортная прохлада. Последний этаж обеспечивает отсутствие соседей сверху.

Дом без лифта и мусоропровода. Во дворе установлен шлагбаум, обычно есть свободные парковочные места.

Рядом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. В пешей доступности — Кусковский лесопарк, подходящий для прогулок и отдыха.

Рязанский район сочетает сложившуюся городскую среду с активным обновлением территории. В соседних кварталах реализуются проекты реновации, строительства социальных объектов и благоустройства, благодаря чему инфраструктура района продолжает развиваться. При этом дом расположен в обжитой части района, где всё необходимое уже есть.

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря пешей доступности до метро и МЦД, хорошему жилому состоянию и остающейся мебели.

Юридически чистая сделка:

один взрослый собственник;
в собственности более пяти лет;
обременений нет;
свободная продажа;
подходит для ипотеки;
полная стоимость указывается в договоре.

Показы по предварительной договорённости.

Агентов и посредников просим не беспокоить — продажу сопровождает свой риелтор.