Благоустроенный район, рядом детский сад, школа, музыкальная, художественная школа, горнолыжные спуски, велотрек, ледовый дворец, гребной канал, бассейн, спортклубы, детские спорткружки. Зеленый и уютный двор, 6 современных детских площадок, баскетбольно-волебольная и футбольная плошадки, зимой - каток. Через дорогу - парк с выходом на Москву-реку и в лес. В шаговой доступности (2 мин) магазин Пятерочка, бизнес-парк Крылатские Холмы. Легкий и удобный выезд в центр и область (звенигородское, рублевское шоссе). 10 минут пешком до метро, каждые 10 мин. ходят автобусы. Отремонтированный подъезд, домофон, камеры по подъезду и в лифтах, консъерж. За домом охраняемая парковка (отдельная плата). Хорошие соседи. Качественная отделка квартира, паркет, доргие двери. Сдается на длительный срок.