Отличная однушка недалеко от метро и парка

Квартира для тех, кому важна не только внутренняя обстановка, но и внешнее окружение - зелень, тишина, доступность магазинов и транспорта. До метро пешком от 10 минут в зависимости от темпа, но при желании или плохой погоде всегда можно чуть-чуть проехать на маршрутке или автобусе. Магазины есть во дворе, из самых ходовых - Пятерочка, магнит, недалеко Вкусвилл и другие. Во дворе школа, за домом поликлиника и остановка автобуса, прямо в доме небольшой мед центр, у метро - крупный торговый центр. Буквально в минуте пешком от подъезда начинается парк Свиблово, который прекрасно только-только благоустроили. В парке стадион, фитнес-центр с бассейном, оборудованные дорожки и площадки, а также озеро с пляжной зоной и шезлонгами, набережная реки Яуза, по которой можно гулять/бегать или кататься на велосипедах аж до Ботанического сада РАН и ВДНХ.
В квартире очень тихо, этаж 8.
Для жизни есть все необходимое: Плита, духовка, холодильник, стиральная машина, СВЧ, чайник, пылесос, ТВ, Интернет, большие пространства для хранения вещей как в комнате, так и в прихожей. Широкое спальное место, диван практически новый. Застекленный балкон, в квартире пластиковые окна. В квартире не курили и не жили курящие. Приятные соседи, соблюдающие закон о тишине и в целом доброжелательные.
При желании можно получить рекомендации всех бывших жильцов (3), причины съезда: 3) переезд в другой город, 2) появление личного жилья и 1) девушка тоже съехала из-за замужества, беременности и своей квартиры. Так что для тех, кому важно - место с отличной аурой! :)
Сдается на длительный срок, по паспорту граждан РФ. Строго без животных, курение в квартире недопустимо. 40 000 + счетчики