Комната м.Отрадное

Прошу внимательно прочитать объявление до конца и не задавать мне вопросов, на которые есть ответ в объявлении.Торг. Везде недавно был ремонт. Комфорт и красиво. Две другие комнаты уже сданы. В соседних комнатах живут всего 2 человека, тихие и интеллигентные, один из соседей проживает более 3 лет. ЖКХ оплачивается отдельно от квартплаты пропорционально количеству проживающих. Выборочная оплата ЖКХ (например только за воду и тепло) неприемлема. Т.Е оплата ЖКХ целиком от государственной жировки.Интернет – 100 мбит/c – выделенная линия в сдаваемую комнату , никто кроме вас на линии не висит, оплачивается по необходимости жильца непосредственно жильцом на лицевой счет провайдера 459 рублей в мес.Кабельное телевидение -128 каналов +HD оплачивается отдельно и обязательно - 210 рублей в месяц.В комнате широкий двуспальный раскладывающийся диван, одно простое кресло, одно кресло, раскладывающиеся в спальное место, журнальный столик, раскладная сушка, шкаф с зеркалом, телевизор, колонки для качественного звука телевизора, кондиционер (работающий и на холод и на тепло), напольный торшер, настенный светильник, кабельное телевидение, компьютер с качественными аудиоколонками.. Имеется прикреплённая за жильцом сдаваемой комнаты отдельная закрытая лоджия 4 м2, на которую выход из коридора. На лоджии дистанционно опускающиеся перекладины для сушки белья. На кухне: стол, уголок, американский двухкамерный холодильник NO FROST, электроплита, вытяжка, микроволновка, телевизор, два электрочайника, кухонные шкафчики, хозяйская посуда.В Ванне: стиральная машина, аппарат для нагревания воды на случай сбоев в централизованной подаче, качественная сантехника.В коридоре: гладилка, утюг, пылесос.Для жильца сдаваемой комнаты ещё шкаф-купе в коридоре.Собственник с жильцами не проживает. Залога как такового нет. Есть Гарантийный взнос в 12000 рублей, из которого вычитается если жилец не оплатил плату за найм или за ЖКХ, а также при порче или утрате вещей. При обнулении гарантийного взноса и наличии задолженности - проживание прекращается. Если жилец уходит и претензий к нему нет, гарантийный взнос возвращается. Из питомцев возможны только собаки-кабели, маленькие и тихие, приученные ходить в туалет на прогулке. Можно двое с ребенком. Дети возможны не младше 4-х лет. Школа и детсад от дома в 20 метрах..Оплату принимаю строго только после личного знакомства и только после заключения договора. Договор предусматривает безоговорочное отселение жильца в случае непотребного поведения (наркотики, нарушение норм общежития, чрезмерные пьянки которые мешают другим жильцам, а также в других критичных ситуациях). Иные условия договора неприемлемы. Данного факта не смущайтесь. Я нормальный честный собственник. За многолетнюю историю сдачи я принудительно выселила жильцов только два раза: первый раз когда мне устроили наркопритон, второй раз, когда мне устроили наркопритон, второй раз, когда мне стали угрожать, не заплатив.