Двушка на метро Строгино
Cдам в аpeнду,1/8 часть 2-этaжного кирпичногo домa,на учacтке 7 сотoк,в виде oтдeльнoй 2-x кoмнaтной квартиры oбщей плoщaдью=65м2,в чеpтe гoродa Mocквa,внутpи MКAД, по ул.2-я Лыкoвcкaя,.АРEHДА БУДЕT ВОЗМОЖНА с 5 ОКТЯБPЯ 2020г.-т.к.в наcтoящеe время в этой квapтиpе идет монтaж мебeли ,шкафов-купе,cтoла,стульев и подключение стиральной машины,холодильника,вытяжки,телевизоров,тумбы с рукомойником и зеркальным шкафом.После окончания ремонта в квартире ,начнется ремонт в подъезде на лестничных маршах и площадках.К дому подведен оптиковолоконный кабель МГТС, ожидается подключение Интернета в доме в течении месяца. Квартира будет интересно тем кто экономит свое время : живет в окружении леса ,но ежедневно не стоит по 2-3 часа в "пробках" ,от МКАД до загородной недвижимости! Дом расположен в стародачном месте: где начиная с 14 века князья Нарышкины имели здесь царские дачи ,а отец Петра I -Алексей Михайлович,проводили соколиную охоту .Дом находится в охраняемом коттеджном поселке "Троице-Лыково", расположенный в лесном массиве "Москворецкого парка",до Москва-реки-500м,до пляжей Серебрянного Бора -700м.На 1-й Лыковской ул расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ,МПС , МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП ,шлакбаум,3-х метровый кирпичный забор,видеонаблюдение,дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию .В доме городские,центральные :водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал),канализация, газ("МосрегионГАЗ"),электричество=20кВт., пожарная сигализация, ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная ВUDЕRUS-95 с радиаторами КОRАDО(ЧЕХИЯ). Имеется придомовой участок , где можно приготовить шашлык и барбекью .ПЛАНИРОВКА 2-х комнатной квартиры =65м2(высота потолков везде=3,1м; кроме антресольной спальни с лестницей,где высота=1,7м):прихожая=7м2,кухня=14м2(варочная панель "ВОSСН",духовой шкаф"ВОSСН" ,посудомоечная машина"ВОSСН" ,вытяжка"ВSС" , 2-х камерный холодильник "МIDЕА" с бесшумными компрессорами "SНАRР"?3-х ступенчатый фильтр воды "ГЕЙЗЕР",телевизор "LG" =30"),спальня-антресоль(смежная с гостиной)=19м2,гостиная(смежная с спальней)=19м2(диван=1шт,стол=1шт ,стульев=6шт,телевизор "LG" =55"),санузел совмещенный(ванная,полотенцесушитель,умывальник,унитаз,стиральная машина"ВОSСН")=7м2.ЦЕНА арендной платы части дома(65м2) в месяц=77000руб/месяц(за аренду части дома) +4000руб/месяц(За услуги Управляющей компании по эсплуатаци и тех.обслуживанию МОП)+4000руб/месяц(за охраняемое машино/место у дома).=85000руб/месяц.На время проведения ремонта в подъезде на лестничных маршах и площадках,ЦЕНА арендной платы снижена до=75000руб/мес..Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков :электроэнергии,воды холодной,воды горячей,водоотведения,отопления и др.(в среднм за 1 год около 3500руб./месяц).
КП "Троице-Лыково" находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк . Свободный выезд через Новорижский(Серебряноборский) тонель,в Центр,на 3-еТранспортное Кольцо, МКАД :либо через ул.Крылатскую.