Атмосферная уютная 2-шка (м.Выхино 10 пеших минут)

Сдам без комиссий и посредников очень атмосферную и уютную 2-к.квартиру на длительный срок (от 11 мес.)
Я - собственник.
Транспортная доступность: ст.м. Выхино 10-12 мин пешком или 1 ост. на общ.транспорте), ст.м. Юго-Восточная (открытие в 2019 г.: 700 м = 5-7 мин. пешком). На машине: МКАД (минутный выезд от дома), Рязанский, Волгоградский пр-кты, 15 мин - МЕГА Белая Дача (ИКЕА, ОБИ, Ашан), 10 мин Касторама/Реал и 15-25 мин до Таганки.
Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности Кузьминский лесопарк.

Квартира чистая и опрятная, только что завершен ремонт с/у, и полностью обновлен интерьер (новые шторы везде, новые напольные покрытия, новый декор). Все пространство светлое: окна выходят на юго-восток (кухня и спальня) и на восток (кабинет/детская).
Внимание! Вся эргономика квартиры выполнена для комфорта семейной пары (2 взрослых), возможно - с ребенком, но не более.
Ремонт и оформление интерьера делали для себя (не планировали к сдаче).
Комнаты изолированные, с/у раздельный.
Этаж последний (12-й из 12-ти), понимающим моральный комфорт проживания на последнем этаже объяснять не нужно, для всех прочих: над вами – никого!, «по голове» никто не ходит. Соседи очень тихие, вежливые и интеллигентные люди, дом – старый военный кооператив.
Дворик необычайно тихий и зеленый, тупиковый, закрытый со всех сторон от шумных шоссе (Рязанский проспект и МКАД) деревьями и домами. Парковка во дворе, у подъезда.

Арендная плата: 38000 руб./мес., + оплата воды и э/э по счетчикам ежемесячно, залоговый депозит – единовременным платежом 40 т.р. при заключении договора.

Предпочтение семейной паре, можно с ребенком школьного возраста (не более одного - строго!). Желательно без животных. Идеальные наниматели – интеллигентные, аккуратные, платежеспособные и порядочные люди (семейная пара), с которыми мы совпадаем в представлениях об уюте и оформлении интерьера.