Двушка около метро Строгино
Сдам в аренду, часть 2-этажного кирпичного дома, на участке 7 соток, в виде отдельной 2-х комнатной квартиры общей площадью=65м2(можно увеличить до 135м2), в черте города Москва, внутри МКАД, по ул. 2-я Лыковская, .АРЕНДА БУДЕТ ВОЗМОЖНА с 1 ОКТЯБРЯ 2020г. -т. к. в настоящее время в этой квартире ЗАКАНЧИВАЕТСЯ сборка-монтаж мебели , шкафа-купе, холодильника, стола, стульяев, стиральной машины, тумбаы с рукомойником и зеркальным шкафом. Письменный стол с стулом, стилажи гардеробной, телевизор будут установлены по желнию арендатора. Квартира будет интересно тем кто экономит свое время : живет в окружении леса , но ежедневно не стоит по 2-3 часа в "пробках" , от МКАД до загородной недвижимости! Дом расположен в стародачном месте: где начиная с 14 века князья Нарышкины имели здесь царские дачи , а отец Петра I -Алексей Михайлович, проводили соколиную охоту . Дом находится в охраняемом коттеджном поселке "Сосновый Бор", расположенный в лесном массиве "Москворецкого парка", до Москва-реки-500м, до пляжей Серебрянного Бора -700м. На 1-й Лыковской ул расположены Госдачи Правит-ва РФ, Премьер-министра РФ, МПС , МЭиР и др. В поселке имеется охрана ЧОП, КПП , шлакбаум, 3-х метровый кирпичный забор, видеонаблюдение, дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию . В доме городские, центральные :водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал), канализация, газ("МосрегионГАЗ"), электричество=20кВт. , пожарная сигализация, ТВ антенна. В доме собственная газовая котельная BUDERUS-95 с радиаторами KORADO(ЧЕХИЯ). Имеется придомовой участок , где можно приготовить шашлык и барбекью . ПЛАНИРОВКА 2-х комнатной квартиры =65м2(высота потолков везде=3, 1м; кроме антресольной спальни с лестницей, где высота=1, 7м):прихожая=7м2, кухня=14м2(варочная панель "BOSCH", духовой шкаф"BOSCH" , посудомоечная машина"BOSCH" , вытяжка"BOSCH" , 3-х ступенчатый фильтр воды "ГЕЙЗЕР", ), спальня-антресоль(смежная с гостиной)=19м2, гостиная(смежная с спальней)=19м2(диван=1шт, стол=1шт , стульев=6шт, телевизор "LG" =50"), санузел совмещенный(ванная, полотенцесушитель, умывальник, унитаз, стиральная машина"BOSCH")=7м2. ЦЕНА арендной платы части дома(65м2) в месяц=77000руб/месяц(за аренду части дома) +4000руб/месяц(За услуги Управляющей компании по эсплуатаци и тех. обслуживанию МОП)+4000руб/месяц(за охраняемое машино/место у дома). =85000руб/месяц. Коммунальные платежи оплачиваются ОТДЕЛЬНО по показаниям счетчиков :электроэнергии, воды холодной, воды горячей, водоотведения, отопления и др. (в неотапливаемый период около 2500руб. /месяц, в отапливаемый период около 4500 руб/месяцв. Отдельно оплачивается Интернет от МГТС(по оптико-волоконному кабелю) =от 600руб. до 1200 руб. /месяц(в зависимости от тарифа).
КП "Сосновый Бор" находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк . Свободный выезд через Новорижский(Серебряноборский) тонель, в Центр, на 3-еТранспортное Кольцо, МКАД :либо через ул. Крылатскую.