высокий первый этаж-окна не на подъезд, комнаты изолированные, доброжелательные соседи, чистый и ухоженный дом-подъезд-двор, в квартире есть всё необходимое для жилья- мебель и техника, прекрасный тихий и зеленый район с развитой инфраструктурой( Ашан-ТЦ Филион), рядом шикарный парк и Москва-река с благоустроенными пляжами