2-к квартира, 65 м², 2/3 эт.
Сдам в аренду, часть 2-этажного кирпичного дома,на участке 7 соток,в виде отдельной 2-х комнатной квартиры общей площадью=65м2(можно увеличить до 135м2),в черте города Москва,внутри МКАД, по ул.2-я Лыковская,.АРЕНДА БУДЕТ ВОЗМОЖНА с 25 ДЕКАБРЯ 2019г.-т.к.в настоящее время в этой квартире ИДУТ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ(ремонт,мебель и бытовая техника будут как на ФОТО ,другой ,уже отремонтированной квартиры).Квартира будет интересно тем кто экономит свое время : живет в окружении леса ,но ежедневно не стоит по 2-3 часа в "пробках" ,от МКАД до загородной недвижимости! Дом расположен в стародачном месте: где начиная с 14 века князья Нарышкины имели здесь царские дачи ,а отец Петра I -Алексей Михайлович,проводили соколиную охоту .Дом находится в охраняемом коттеджном поселке "Троице-Лыково", расположенный в лесном массиве "Москворецкого парка",до Москва-реки-500м,до пляжей Серебрянного Бора -700м.На 1-й Лыковской ул расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ,МПС , МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП ,шлакбаум,3-х метровый кирпичный забор,видеонаблюдение,дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию .В доме городские,центральные :водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал),канализация, газ("МосрегионГАЗ"),электричество=20кВт., пожарная сигализация, ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная BUDERUS-95 с радиаторами KORADO(ЧЕХИЯ). Имеется придомовой участок , где можно приготовить шашлык и барбекью .ПЛАНИРОВКА 2-х комнатной квартиры =65м2(высота потолков везде=3,1м; кроме антресольной спальни с лестницей,где высота=1,7м):прихожая=7м2,кухня=14м2(варочная панель "BOSCH",духовой шкаф"BOSCH" ,посудомоечная машина"BOSCH" ,вытяжка"BOSCH" , 3-х ступенчатый фильтр воды "ГЕЙЗЕР",телевизор "LG" =30"),спальня-антресоль(смежная с гостиной)=19м2,гостиная(смежная с спальней)=19м2(диван=1шт,стол=1шт ,стульев=6шт,телевизор "LG" =50"),санузел совмещенный(ванная,полотенцесушитель,умывальник,унитаз,стиральная машина"BOSCH")=7м2.ЦЕНА арендной платы части дома(65м2) в месяц=77000руб/месяц(за аренду части дома) +4000руб/месяц(За услуги Управляющей компании по эсплуатаци и тех.обслуживанию МОП)+4000руб/месяц(за охраняемое машино/место у дома).=85000руб/месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков :электроэнергии,воды холодной,воды горячей,водоотведения,отопления и др.(в среднм за 1 год около 3500руб./месяц).Отдельно оплачивается Интернет от МГТС(по оптико-волоконному кабелю) =от 600руб. до 1200 руб./месяц(в зависимости от тарифа).КП "Троице-Лыково" находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк . Свободный выезд через Новорижский(Серебряноборский) тонель,в Центр,на 3-еТранспортное Кольцо, МКАД :либо через ул.Крылатскую.