Атмосферная, стильная и очень уютная 2-шка

Атмосферная, стильная и очень уютная 2-шка, идеальная для семейной пары. Я – собственник квартиры и автор данного объявления, сдам на длительный срок (от 11 мес.) строго по договору 2-к. квартиру в удобной пешей и транспортной доступности: от ст.м. Юго-Восточная (5 мин пешком), ст.м.Выхино (10-12 мин пешком или 1 авт. остановка), МКАД (2-х минутный выезд от дома). Две изолированные комнаты 14 (спальня) и 10 кв.м (кабинет), кухня 6,5 кв.м, с/у раздельный, остекленный балкон, стеклопакеты, хороший ремонт с душевным оформлением интерьера (делали для себя). Спальных мест всего 3: спальня - двуспальная кровать с новым ортопедическим матрасом, кабинет - раскладной диван (рабочий кабинет предназначен для настольной компьютерной техники). Все пространство светлое: окна выходят на юго-восток (кухня и спальня) и на восток (кабинет/детская).Квартира чистая и опрятная, недавно завершен ремонт с/у, и обновлен интерьер квартиры (текстиль и декор). В квартире не курили, не занимались приготовлением выражено-слышимых «ароматных» блюд.Наполнение: дорогая гарнитурная мебель в комнатах, вся необходимая бытовая техника: ЖК-тв, стиральная машина Samsung, холодильник, газовая плита, новая кофеварка, гладильная доска, пылесос, необходимые хоз.принадлежности. Этаж последний (12-й из 12-ти), понимающим моральный комфорт проживания на последнем этаже объяснять не нужно, для всех прочих: над вами – никого!, «по голове» никто не ходит, только тех.этаж, а выше - небо. Соседи очень тихие, вежливые и интеллигентные люди, дом – старый военный кооператив.Дворик необычайно тихий и зеленый (старые каштаны), тупиковый, закрытый со всех сторон от шумных шоссе (Рязанский проспект и МКАД) деревьями и домами. Парковка во дворе, у подъезда. Развитая инфраструктура района - есть всё, в шаговой доступности: Кузьминский лесопарк.Арендная плата: 38000 руб./мес. + оплата воды и э/э по счетчикам ежемесячно. Залоговый депозит 40 т.р. при заключении договора. Торга нет.Интернет подключаете самостоятельно, операторы - на ваш выбор Предпочтение семейной паре, можно компаньонов, можно с ребенком школьного возраста (не более одного!). Желательно без животных. Идеальные наниматели – интеллигентная, платежеспособная и порядочная пара, аккуратная в быту, которая оценит и будет поддерживать уют, атмосферность и чистоту квартиры, не будет курить в ней (исключение – балкон).Просьба звонить с 9 до 23 ч или пишите в Viber, WA. Показ в любое разумное время по договоренности.Квартира свободна и готова к заселению.