2-к кв. Москва Куликовская ул., 9К1 (51.9 м²)

Просторная двухкомнатная квартира, классическая распашонка серии П-46 с двумя остекленными лоджиями. Два окна во двор (кухня и большая комната), третье на улицу (южная сторона) с панорамным видом на Бутовский и Битцевский лес.

Показываем квартиру по предварительной записи в любой день с 14 до 18 часов.

Агенты не интересуют, любые ваши предложения + 10% к текущей стоимости, не можете продать дороже не звоните, не тратьте время.

• Входная дверь фирмы Герда (уникальный фирменный ключ; два замка и щеколда)

• Электрический щиток с предохранителями, новая проводка с выходами LAN, TV и на телефон. Модем от МГТС (не в аренде, а предоставляется и обновляется компанией).

• В большой комнате установлены разъемы под колонки (подойдут для музыкального центра или домашнего кинотеатра).

• Высокие белые потолки, встроенные светильники, люстра в большой комнате.

• Итальянская плитка на полу в коридоре и на кухне, а так же в ванной комнате. Облицован санузел (кроме дверцы люка). Запасная плитка в наличии.

• Новые радиаторы отопления с регулировкой подачи (важно не забывать, что вентили необходимо держать открытыми вне сезона отопления).

• Обновленная система водоснабжения с проточным бойлером.

• Водный полотенцесушитель.

• Дополнительная вытяжка в ванной комнате, в туалете и на кухне.

• На кухне встроенная система фильтрации воды с накопительным баком. Сенсорная варочная панель с блокировкой, духовой шкаф с пиролизом (отчистка на высоких температурах).

• Две застекленные лоджии. Со стороны кухни: пластиковые панели и дерево на полу, на потолке подвесная сушка. Со стороны комнаты: плитка на полу, карниз для штор, со стороны окна в комнату римская штора.

• В собственности с постройки в 1993.

Дом расположен в одном из самых удачных мест района: достаточно удалён от городской суеты и большого пешеходного и автомобильного потока, но при этом вокруг множество различных магазинов, кафе и ТЦ (Апельсин, Малина, Вива, Алфавит). Недалеко находится парк с каскадом прудов и два больших леса. При этом до метро бодрым шагом всего 10 минут.
Геолокация приятно порадует и автолюбителей: удобные съезды обеспечивают доступ на МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе. В перспективе: соединение района с Юго-Восточной хордой, которая является частью бессветофорного МСД, также рядом будет проходить магистраль Солнцево Бутово Видное (съезды в районе Новобутовской улицы). Рядом с домом огромный выбор крытых парковок, а у подъезда всегда найдётся место, чтобы разгрузить машину.