1. Очень зелёный и тихий район: машин и людей на улице меньше, чем в провинциальных городках. Прямо перед окнами отреставрированная озеленённая набережная с велодорожками, турниками, беседками и смотровыми площадками.2. Отличные соседи - дом кооперативный.3. Квартира сдаётся впервые мин. на 1 год собственником без комиссии.4. Ремонт капитальный под себя.На фото не попало: кухонные шкафы, мойка, электро плита 4 конфорки с духовым шкафом и холодильником.